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1659 W 2nd St 3 500 pi² Bureau Immeuble Xenia, OH 45385 618 750 $ CAD (176,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well designed layout featuring two waiting rooms, multiple large offices, 7 plumbed exam rooms, a lab room, a nurses station, and a kitchen
- Strong traffic exposure to more than 10,200 cars per day on W. 2nd Street
- Prime downtown Xenia location with convenient access to SR-35
Résumé de l'annonce
3,500± SF Medical office space.
Well designed layout featuring two waiting rooms, multiple large offices, 7 plumbed exam rooms, a lab room, a nurses station, and a kitchen.
Ample on-site parking with 35 spaces (10 spaces per 1,000 SF).
Prime downtown Xenia location with convenient access to SR-35.
Zoned B-1 - Convenience Business District - provides for a range of convenience goods and services to serve the day-to-day needs of those living in the City and surrounding region.
Strong traffic exposure to more than 10,200 cars per day on W. 2nd Street .
Convenient access to SR-35, approximately 5 minutes from the interchange.
Well designed layout featuring two waiting rooms, multiple large offices, 7 plumbed exam rooms, a lab room, a nurses station, and a kitchen.
Ample on-site parking with 35 spaces (10 spaces per 1,000 SF).
Prime downtown Xenia location with convenient access to SR-35.
Zoned B-1 - Convenience Business District - provides for a range of convenience goods and services to serve the day-to-day needs of those living in the City and surrounding region.
Strong traffic exposure to more than 10,200 cars per day on W. 2nd Street .
Convenient access to SR-35, approximately 5 minutes from the interchange.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
618 750 $ CAD
Prix par pi²
176,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B-1 - Cliniques et bureaux médicaux
Stationnement
20 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L'espace comprend deux salles d'attente, plusieurs grands bureaux, 7 salles d'examen équipées de plomberie, une salle de laboratoire, un poste pour les infirmières et une cuisine. 35 places de stationnement - 10/1000 pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend deux salles d'attente, plusieurs grands bureaux, 7 salles d'examen équipées de plomberie, une salle de laboratoire, un poste pour les infirmières et une cuisine. 35 places de stationnement - 10/1000 pi².
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M40-0001-0034-0-0004-00 | Évaluation des bâtiments | 154 533 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 988 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 183 521 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M40-0001-0034-0-0004-00
Évaluation du terrain
28 988 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
154 533 $ CAD (2025)
Évaluation totale
183 521 $ CAD (2025)
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Présenté par
1659 W 2nd St
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