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1659 W Chicago Ave Unité de condo • Commerce de détail • 1 730 pi² • À vendre 1 004 544 $ CAD • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime corner storefront
- No HOA
- 4% full commission offered to buyer’s broker at closing
- Large windows
- Two ADA restrooms
- Perfect for 1031 buyers seeking fast closing & value-add upside
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 730 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 730 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | B1-2 - B-2 Superbe espace commercial d'angle à louer ! Emplacement très exposé, espace d'angle avec 2 entrées. | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 730 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 730 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | B1-2 - B-2 Superbe espace commercial d'angle à louer ! Emplacement très exposé, espace d'angle avec 2 entrées. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1659
| Taille de l’unité | 1 730 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 004 544 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| Prix par pi² | 580,66 $ CAD | ID/Numéro de lot | 17-07-203-039-0000 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 730 pi² |
| Prix | 1 004 544 $ CAD |
| Prix par pi² | 580,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | 17-07-203-039-0000 |
DESCRIPTION
The space is delivered in white-box condition, featuring two ADA-compliant restrooms, tall ceilings, an efficient floor plan, and separate utility meters. Its corner position provides expansive frontage and excellent natural light, making it ideal for high-identity branding and foot-traffic capture.
NOTES SUR LA VENTE
Modern Corner Retail Space on Chicago Ave – Turnkey & Highly Visible
1659 W Chicago Ave offers a rare opportunity to acquire a premier 1,720 SQ FT corner retail storefront in the heart of West Town/East Village—one of the most desirable and rapidly developing commercial corridors in Chicago. With exceptional street visibility, large display windows, strong daily traffic counts, and flexible B1-2 zoning, this property is perfectly positioned for a wide range of retail, medical, wellness, office, salon, and boutique service uses.
The space is delivered in white-box condition, featuring two ADA-compliant restrooms, tall ceilings, an efficient floor plan, and separate utility meters. Its corner position provides expansive frontage and excellent natural light, making it ideal for high-identity branding and foot-traffic capture.
Surrounded by established restaurants, salons, creative studios, and new residential developments, the property benefits from a dense demographic base with high household income, strong buying power, and continued growth along Chicago Avenue. The area attracts both local residents and destination traffic, providing businesses with a stable and expanding customer base.
Whether purchased by an owner-user seeking a flagship storefront or by an investor targeting stable long-term demand and rising commercial rents, this offering represents an exceptional opportunity in one of Chicago’s most dynamic neighborhoods.
Seller is offering 4% FULL commission to the buyer’s broker.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
Présenté par
1815 SALON LLC
1659 W Chicago Ave
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