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1659 W Chicago Ave
Chicago, IL 60622
Bureau/Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Highly visible corner at signalized intersection
- Strong retail trade area
- 50' of frontage on Chicago Ave
Résumé de l'annonce
This prime 1,720 SF corner commercial asset at signalized intersection in the heart of West Town offers a turnkey investment opportunity with a strong 7.5% cap rate. Zoned B1-2, the property is secured by a stable 4-year lease running from April 2026 through March 2030, generating an annual NOI of $44,160 with built-in 3% annual escalations to hedge against inflation. Priced competitively at $589,000 with 2024 taxes at $12,944, this is a rare chance to acquire a cash-flowing, low-maintenance property in one of Chicago’s most resilient retail corridors.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 17-07-203-039-0000 |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| ID/Numéro de lot | 17-07-203-039-0000 |
Description
1,730 SF corner storefront on high-traffic Chicago Avenue
- B1-2 zoning with flexible use potential
- Two ADA-compliant restrooms
- Strong visibility with excellent signage/branding opportunity
- No HOA or assessments
Ideal for investment/1031 Exchange
Notes sur la vente
Exceptional fully leased corner retail condo.
7.5% Cap Rate
7.5% Cap Rate
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 1 720 pi² | Bureau/Commerce de détail | Sur demande | 61 140,84 $ CAD |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 1 720 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 61 140,84 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 1
| Taille de l’unité | 1 720 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 61 140,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| ID/Numéro de lot | 17-07-203-039-0000 |
| Description | |
| 1,730 SF corner storefront on high-traffic Chicago Avenue<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> B1-2 zoning with flexible use potential<br> </li><li> Two ADA-compliant restrooms<br> </li><li> Strong visibility with excellent signage/branding opportunity<br> </li><li> No HOA or assessments<br> Ideal for investment/1031 Exchange</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Exceptional fully leased corner retail condo. <br> 7.5% Cap Rate</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 224 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 730 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | B1-2 - B-2 Superbe espace commercial d'angle à louer ! Emplacement très exposé, espace d'angle avec 2 entrées. | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 224 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 730 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | B1-2 - B-2 Superbe espace commercial d'angle à louer ! Emplacement très exposé, espace d'angle avec 2 entrées. |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 de 59
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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