Votre courriel a été envoyé.
1659 Water St 2 448–4 395 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kelowna, BC V1Y 8T8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- L'espace commercial comprend un grand espace commercial ouvert au rez-de-chaussée.
- Achèvement prévu à l'automne 2024
- L'immeuble dispose de 2 escaliers intérieurs et d'un accès par ascenseur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1659 | 2 448 à 4 395 pi² | 1-10 ans | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 193 380 $ CAD/an 16 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1659
Bâtiment commercial flambant neuf à louer à l'entrée du centre-ville de Kelowna. « The Wedge » est un bâtiment commercial destiné à un seul locataire, situé à l'angle de Water St et Leon Ave. Actuellement en construction, ce bâtiment unique offrira un total de +/- 4 395 pi², comprenant +/- 2 448 pi² d'espace commercial intérieur et +/- 1 947 pi² de terrasse sur le toit. L'espace du rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une grande aire ouverte s'étendant jusqu'au 2e étage et 2 portes basculantes. Le 2e étage propose un espace bureau et une terrasse spectaculaire sur le toit avec une vue imprenable sur le centre-ville. Le bâtiment est équipé de 2 escaliers intérieurs et d'un ascenseur, y compris pour accéder à la terrasse sur le toit. En raison de l'emplacement unique et de la nature du bâtiment, aucun stationnement dédié n'est disponible. La fin des travaux est prévue pour l'automne 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Actuellement en construction
- +/-2 448 SF d'espace commercial intérieur
- +/-1 947 PI2 de terrasse sur le toit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 395 pi² | Superficie commerciale brute | 22 496 pi² |
| Min. divisible | 2 448 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 395 pi² |
| Min. divisible | 2 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 496 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace commercial de ±4 395 pi2 comprend un grand espace commercial ouvert au rez-de-chaussée doté d'une entrée accueillante et de 2 portes coulissantes enroulantes, des bureaux plus petits au 2e étage (la plus grande partie de la zone est ouverte à l'étage inférieur) et un spectaculaire patio sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1659 Water St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.