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College Park Shopping Center 16590 I-45 S 66 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Woodlands, TX 77384
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Faits saillants
- The Woodlands Texas!
- Turnkey suite for new retailer
- Close proximity to major retail hub
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 66 517 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 1 107 484 $ CAD/an 92 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16590 I-45 S - 1er étage
Suite we previously used for retail for Burlington Coat Factory, so the floorplan is mostly wide open with tall ceilings. See attached floor plan for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Wide open plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ferguson Home
- Matériel
- 55
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ferguson Home | Matériel | 55 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 66 517 pi² | Façade | 2 079’ le College Park Dr |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 734 427 pi² |
| Stationnement | 2268 places | Superficie totale du terrain | 83,52 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 19 |
| Superficie totale disponible | 66 517 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 2268 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 19 |
| Façade | 2 079’ le College Park Dr |
| Superficie commerciale brute | 734 427 pi² |
| Superficie totale du terrain | 83,52 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Co-anchored with Ferguson's Plumbing Supply and Showroom, located in booming The Woodlands market. Located right off I-45 frontage road, with large pylon sign along I-45 South frontage road.
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
College Park Shopping Center | 16590 I-45 S
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