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Former Wal-Mart 165th Street & Indianapolis Blvd 150–60 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hammond, IN 46320
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Faits saillants
- LE RÉAMÉNAGEMENT DE L'ANCRE DU NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DE WOODMAR
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 à 60 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
REDEVELOPMENT OF CLOSED WALMART: SIZES AVAILABLE RANGING FROM 1500 SF TO 60,000 SF. SMALL SHOP SPACE, JUNIOR ANCHOR, AND MAJOR ANCHOR RETAIL POSITIONS AVAILABLE.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- FOOD FOR LESS
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 60 000 pi² | Superficie commerciale brute | 140 137 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² | Superficie totale du terrain | 11,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 60 000 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 140 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,27 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
RÉAMÉNAGEMENT DU WALMART FERMÉ : TAILLES DISPONIBLES ALLANT DE 1 500 À 60 000 PI2. PETITS LOCAUX D'ATELIER, POSTES D'ANCRAGE JUNIOR ET PRINCIPAUX POSTES DE VENTE AU DÉTAIL DISPONIBLES. CETTE NOUVELLE TRANSFORMATION EXCITANTE DE CENTRE COMMERCIAL DE DÉTAIL COMMENCERA LA CONSTRUCTION EN 2018 AVEC DES LIVRAISONS D'ESPACE DÈS LA FIN DE 2018 JUSQU'AU DÉBUT DE 2019. ON NÉGOCIE ACTUELLEMENT LA COPROPRIÉTÉ DES POINTS D'ANCRAGE DE LA MODE DES MARCHANDISES DOUCES. VOIR LE PLAN DE L'ÉLÉVATION ET DU SITE CI-JOINT. DE PLUS, UN NOUVEAU SPORTSPLEX EST EN CONSTRUCTION PRÈS DE L'EST DE CE SITE. UN HOME DEPOT EXISTANT ET DE LA NOURRITURE POUR MOINS CHER SONT ADJACENTS À L'OUEST.
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