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166 Avenue De Hambourg 829–2 874 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR
- Proximité des transports et des commodités
- Fibre optique et parking disponible
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Ce bureau de 190 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,27 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 2 595 $ /an 216,25 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
-
Charges locatives: 4,37 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 8 935 $ /an 744,58 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 184,30 $ /an 15,36 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Surface de 190 m² lumineuse
- Climatisation réversible et double vitrage
Ce bureau de 77 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Surface de 77 m² lumineuse
- Climatisation réversible et double vitrage
-
Charges locatives: 4,46 $ /pi²/an 0,37 $ /pi²/mois 3 693 $ /an 307,75 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,28 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 1 065 $ /an 88,75 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 27 550 $ /HT-HC/an 2 296 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 829 pi² | 3/6/9 | 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 11 935 $ /HT-HC/an 994,59 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,47 $ /HT-HC/pi²/an 1,12 $ /HT-HC/pi²/mois 27 550 $ /HT-HC/an 2 296 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 829 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,40 $ /HT-HC/pi²/an 1,20 $ /HT-HC/pi²/mois 11 935 $ /HT-HC/an 994,59 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,47 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 190 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,37 $ /pi²/an 0,36 $ /pi²/mois 8 935 $ /an 744,58 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,09 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 184,30 $ /an 15,36 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,27 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 2 595 $ /an 216,25 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
- Surface de 190 m² lumineuse
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
- Climatisation réversible et double vitrage
3e étage
| Taille | 829 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,40 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 77 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,46 $ /pi²/an 0,37 $ /pi²/mois 3 693 $ /an 307,75 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,28 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 1 065 $ /an 88,75 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Surface de 77 m² lumineuse
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
- Climatisation réversible et double vitrage
Aperçu de la propriété
L’immeuble bénéficie d’un bon standing avec ascenseur, accès PMR et contrôle d’accès pour la sécurité. Il est équipé de fibre optique, parking en option et gardiennage, garantissant un environnement professionnel fiable. Situé dans un secteur dynamique, il profite d’une excellente desserte par les transports en commun et de la proximité immédiate des commodités et services.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
166 Avenue De Hambourg
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