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166 Bis Avenue Des Marronniers 1 668 pi² d'espace disponible • Flex • 33700 Mérignac
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Faits saillants
- Proche rocade
- Entrepôt et bureau neufs
- Très opérationnel
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 729 $ CAD
- Comprend 323 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
-
Charges locatives: 0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 767,43 $ CAD/an 63,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 960,96 $ CAD/an 80,08 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 668 pi² | 3/6/9 | 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 914 $ CAD/HT-HC/an 2 243 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 914 $ CAD/HT-HC/an 2 243 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 767,43 $ CAD/an 63,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 729 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 960,96 $ CAD/an 80,08 $ CAD/mois
- Comprend 323 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
Aperçu de la propriété
Au sein d'un parc d'activité de haute qualité, clos et sécurisé dénommé ECCHOBLOC, livré en 2023, situé en face de l'aéroport de Bordeaux, à 1,5 km de la rocade, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à louer de 155 m2 avec 1 à 2 places de stationnement. Il se compose de: - un entrepôt/ atelier de stockage en RDC de plain-pied de 125 m2 avec un WC et lave-mains - un bureau lumineux en mezzanine de 30 m2 avec vue donnant sur l'espace vert et vue sur l'entrepôt. - Prises RJ 45 et fibre optique - une porte sectionnelle électrique de 3,5 m x 3m, - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier galvanisé + isolant - Dalle béton quartz/surcharge : 2T/ m2 - Hauteur libre 5 à 8 m 1 à 2 places de parking privées juste devant l'entrée du local Accès poids lourd et aire de livraison. Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 1400 € HT HC payable d'avance 3 mois de dépôt de garantie Provisions pour charges de copropriété : 40 € HT Provisions pour Taxe foncière : 50 € HT Honoraires d'agence : 3360 € HT HC
Faits sur la propriété
Présenté par
ER Transaction
166 Bis Avenue Des Marronniers
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