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Salon Suites 166 Chandler St 100–344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Buffalo, NY 14207

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FAITS SAILLANTS

  • Salons prêts à emménager avec lavabos et chaises inclus et accès à des équipements communs, y compris une cuisine, une salle de soins infirmiers et une buanderie sur place.
  • Les propriétaires d'entreprise qui se rendent au travail et les clients qui essaient de prendre rendez-vous adorent l'accès facile de l'autoroute I-190, NY 5 et NY 33 à proximité.
  • La population croissante de plus de 334 000 personnes à moins de cinq milles de la propriété assure un flux constant de nouveaux clients.
  • Échapper au drame de l'espace partagé tout en profitant d'un environnement convivial avec les fournisseurs de soins de beauté voisins dans ces suites individualisées.
  • La propriété est entourée de commodités, notamment des boutiques, des restaurants, des lieux de vie nocturne et des sentiers pédestres du magnifique parc Delaware.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 100 à 344 pi²
  • 2-3 ans
  • 57,67 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 19 840 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

These separated spaces allow hairdressers, nail technicians, and aestheticians to escape the drama of shared spaces and benefit from strong synergy with neighboring beauty businesses. Suites boast high ceilings and provide businesses with sinks and chairs, as well as access to shared amenities including a common area with a kitchen, a nursing room, modern restrooms, and an onsite laundry room. Flexible size options are available ranging from 100 to 344 square feet for immediate move-in. Please reach out for tours and additional details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds finis: 8’ - 12’
  • Stationnement hors rue
  • Éviers et chaises dans chaque suite
  • Espace commun cuisine et espace de soins infirmiers
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • 21 postes de travail
  • Suites de salon individuelles personnalisables
  • Chauffeur et A/C
  • La direction a 25 ans d'expérience dans les salons
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 100 à 344 pi² 2-3 ans 57,67 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 19 840 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

3e étage

Taille
100 à 344 pi²
Terme
2-3 ans
Taux de location
57,67 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 19 840 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 100 à 344 pi²
Terme 2-3 ans
Taux de location 57,67 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

These separated spaces allow hairdressers, nail technicians, and aestheticians to escape the drama of shared spaces and benefit from strong synergy with neighboring beauty businesses. Suites boast high ceilings and provide businesses with sinks and chairs, as well as access to shared amenities including a common area with a kitchen, a nursing room, modern restrooms, and an onsite laundry room. Flexible size options are available ranging from 100 to 344 square feet for immediate move-in. Please reach out for tours and additional details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • 21 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’ - 12’
  • Suites de salon individuelles personnalisables
  • Stationnement hors rue
  • Chauffeur et A/C
  • Éviers et chaises dans chaque suite
  • La direction a 25 ans d'expérience dans les salons
  • Espace commun cuisine et espace de soins infirmiers

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 344 pi²
Nombre d’unités 36
Min. divisible 100 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 52 230 pi²
Année de construction 2019

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Donnez du pouvoir à votre entreprise de beauté nouvelle ou en pleine croissance avec des suites attrayantes dans un emplacement privilégié juste à côté de l'I-190, au 166 Chandler Street à Buffalo. Ces espaces séparés permettent aux coiffeurs, techniciens en ongles et esthéticiennes d'échapper au drame des espaces partagés et de bénéficier d'une forte synergie avec les entreprises de beauté voisines. Les suites disposent de hauts plafonds et offrent aux entreprises des lavabos et des chaises, ainsi que l'accès à des équipements communs, notamment un espace commun avec une cuisine, une salle de soins infirmiers, des toilettes modernes et une buanderie sur place. Des options de taille flexible sont disponibles allant de 100 à 344 pieds carrés pour un emménagement immédiat. Les suites Salon du 166 Chandler Street sont idéalement situées à moins de 10 minutes de l'Interstate 190, NY 5 et NY 33, offrant aux propriétaires d'entreprise des trajets rapides et permettant aux clients d'atteindre facilement leurs rendez-vous. L'emplacement permet aux clients d'intégrer facilement un rendez-vous au salon dans leurs déplacements quotidiens, grâce à la proximité de l'immeuble avec les plus grands employeurs de Buffalo, dont Kaleida Health, le Catholic Health System et les bureaux de M&T Bank. Des possibilités de shopping entourent l'établissement, y compris des marques connues comme Wegman's, CVS, Planet Fitness, Marshalls, The Home Depot, Kohl's, Regal Cinemas et bien d'autres. Cela permet aux clients existants d'intégrer facilement des rendez-vous dans leurs voyages d'achat, tout en aidant les entreprises à faire du marketing auprès du grand nombre d'acheteurs aisés qui fréquentent la région. À quelques pâtés de maisons se trouve le Delaware Park, qui offre des sentiers piétonniers, le zoo de Buffalo, le lac Hoyt, un terrain de golf et des terrains de sport. Un large éventail de restaurants et de brasseries populaires sont également accessibles à pied, ce qui facilite le déjeuner ou les boissons après le travail. Buffalo est un carrefour métropolitain en pleine croissance le long de la frontière avec le Canada, juste au sud des chutes du Niagara, et la deuxième ville la plus peuplée de New York. Le faible coût de la vie et les bonnes possibilités d'emploi de la ville ont attiré de nombreux nouveaux résidents au cours des dernières années, ce qui a donné lieu à une population de plus de 334 000 habitants à moins de cinq milles du 166, rue Chandler. Les résidents accordent une grande importance aux soins personnels, comme le montre l'étude de 2022 menée par le blogue de salon StyleSat, qui a classé Buffalo au 6e rang aux États-Unis pour toutes les entreprises de beauté et au deuxième rang pour les entreprises liées à la coiffure. Saisissez la maison idéale pour développer votre marque de produits de beauté avec les suites de salon modernes dans un endroit facilement accessible au 166, rue Chandler.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
17 050
151 144
316 979
435 964
2029 Population
16 465
147 529
311 218
428 929
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,4%
-2,4%
-1,8%
-1,6%
Âge médian
34,4
36,4
36,7
37,8
Diplôme collégial et diplôme supérieur
27%
38%
33%
20%
Employés de jour
13 378
76 746
194 345
272 034
Total des entreprises
1 055
7 938
17 907
27 097
Revenu moyen du ménage
57 037 $
74 328 $
69 395 $
71 410 $
Revenu médian par ménage
38 102 $
52 003 $
48 981 $
52 174 $
Dépenses de consommation totales
156,7 M$
1,7 G$
3,4 G$
4,8 G$
2024 Ménages
7 162
67 949
138 067
188 524
Valeur résidentielle moyenne
215 860 $
246 874 $
221 923 $
217 073 $
Valeurs en dollars américains

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Chase Bank
Bank of America
Wegmans
Top's Markets
Checkers
KeyBank
LA Fitness
Citizens Bank
Starbucks
Tim Hortons
  • ID d’inscription: 22311313

  • Date de mise sur le marché: 2021-02-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 166 Chandler St, Buffalo, NY 14207

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