166 Cleethorpe Rd 1 789 pi² Commerce de détail Immeuble Grimsby DN31 3HW 162 656 $ CAD (90,92 $ CAD/pi²) 9,62% Taux de capitalisation

Une occasion fantastique s'est présentée d'acheter un immeuble en terrasses de deux étages avec entreposage au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un commerce de détail
locaux et espace d'entreposage/atelier, tandis que le premier étage offre un appartement autonome.
Le magasin de détail à l'avant comprend une zone commerciale principale (environ 47 m2/505 pieds carrés), un magasin/bureau (environ 29 m2/312 pieds carrés), une kitchenette et un W.C.
est complétée par une aire d'entreposage et de production arrière, y compris un espace de rangement au sous-sol et un accès pratique au chargement arrière.
L'appartement autonome du premier étage est accessible depuis l'élévation avant et est actuellement loué sur un long bail au sol, assurant la stabilité
les revenus de location.
Nous comprenons que la propriété commerciale est louée dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance (VEN) de 10 ans à compter du 3 mars 2017, à un
loyer annuel de 6 240£, sous réserve d'un examen tous les trois ans selon le plus élevé de l'indice des prix de détail (IPR) ou du loyer du marché. la zone arrière et
les sous-sols sont loués séparément au même locataire sur un FRI de 10 ans à compter du 10 juin 2018, pour un loyer annuel de 2 080£, avec des conditions similaires
les modalités de l'examen des loyers. L'appartement est loué dans le cadre d'un bail foncier à long terme pour une durée de 150 ans à compter du 1er avril 2018, à un loyer foncier de 150£ par année.
La propriété est stratégiquement située sur le chemin Cleethorpe (A180), reliant Grimsby et Cleethorpes, et offre un accès facile à l'extérieur de la ville par la M180. Cette propriété offre une occasion d'investissement sûre et à long terme, offrant des flux de revenus commerciaux et résidentiels dans un endroit très recherché. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite.