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166 Glebe Point Rd 205–506 pi² d'espace disponible • Bureau • Glebe, NSW 2037
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Faits saillants
- Close to Central Station, light rail, and major bus routes for easy connectivity.
- Located within the heritage-listed Valhalla Building on Glebe Point Road.
- Surrounded by vibrant retail, dining, and lifestyle amenities in Glebe.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 308 | 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 308 | 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 308
Positioned in the iconic Valhalla Building, this 52 m² office suite delivers a flexible layout ideal for small businesses and creative professionals. The space is fully air-conditioned and includes a kitchenette with modern appliances, offering immediate functionality for occupiers. Tenants will appreciate the building’s communal rooftop area, providing an inviting breakout space with city views. The property is located on Glebe Point Road, a bustling corridor lined with cafes, shops, and essential services. Excellent public transport options, including light rail and bus connections, are within walking distance, while Sydney CBD is just minutes away. This location combines convenience with character, making it a compelling choice for businesses seeking a distinctive and well-connected office environment.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 506 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Includes dishwasher and fridge for convenience
- Access to a shared rooftop terrace
- Office suite with kitchenette
2e étage, ste 308
Positioned in the iconic Valhalla Building, this 52 m² office suite delivers a flexible layout ideal for small businesses and creative professionals. The space is fully air-conditioned and includes a kitchenette with modern appliances, offering immediate functionality for occupiers. Tenants will appreciate the building’s communal rooftop area, providing an inviting breakout space with city views. The property is located on Glebe Point Road, a bustling corridor lined with cafes, shops, and essential services. Excellent public transport options, including light rail and bus connections, are within walking distance, while Sydney CBD is just minutes away. This location combines convenience with character, making it a compelling choice for businesses seeking a distinctive and well-connected office environment.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 506 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Includes dishwasher and fridge for convenience
- Access to a shared rooftop terrace
- Office suite with kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 506 pi² | Superficie commerciale brute | 25 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 898 pi² |
À propos de la propriété
The Valhalla Building at 166-166D Glebe Point Road, Glebe, is a three-story commercial property that combines heritage character with modern functionality. Originally constructed as a cinema, the building has been thoughtfully repurposed into a mixed-use commercial hub, featuring ground-floor retail tenancies and office spaces across the first and second floors. This landmark property is positioned along Glebe Point Road, one of Sydney’s most vibrant inner-city corridors, known for its eclectic mix of dining, retail, and cultural amenities. The building offers shared facilities, including a rooftop area that provides additional breakout space and city views, enhancing the overall work environment for occupants. Strategically located in the city fringe, the Valhalla Building benefits from excellent connectivity to Sydney CBD, Central Station, and major transport links, including light rail and bus services. Its proximity to key business districts, universities, and lifestyle amenities makes it a sought-after address for creative enterprises, professional services, and specialty retailers.
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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166 Glebe Point Rd
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