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Harrisburg North Trade Center 166 Red Hill Rd 450 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Newport, PA 17074
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FAITS SAILLANTS
- Class A industrial facility with 40-foot clear height and 72 dock doors
- ESFR fire protection and LED lighting throughout the building
- Located 22 miles north of Harrisburg with direct access to US Route 22/322
- Within two hours of major East Coast ports including Philadelphia, Wilmington, and Baltimore
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- LED Lighting
- 72 Dock Doors
- 1 accès plain-pied
- 72 quais de chargement
- 40-Foot Clear Height
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 450 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 450 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 450 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 72 quais de chargement
- LED Lighting
- 40-Foot Clear Height
- 72 Dock Doors
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Harrisburg North Trade Center offre une opportunité de location industrielle de premier plan à Newport, en Pennsylvanie, à seulement 22 miles au nord de Harrisburg et à quelques minutes des principales autoroutes, notamment l’I-81, l’I-83 et l’I-76. Cette installation de classe A de ±450 000 pieds carrés est conçue pour la logistique et la distribution à haut volume, avec des hauteurs libres de 40 pieds, 72 quais de chargement, 2 portes d’accès au sol et une cour pour camions de 190 pieds offrant une manœuvrabilité optimale. Le site comprend ±235 espaces de stationnement pour voitures et ±95 positions de stationnement pour remorques, avec un éclairage LED et des systèmes de protection incendie ESFR dans tout le bâtiment. Les dimensions du bâtiment—1 250 pieds par 360 pieds—favorisent une configuration efficace des rayonnages et un flux de marchandises optimal, tandis que l’espacement des colonnes de 50’x54’ permet des options d’aménagement flexibles. Des espaces de bureau sont disponibles pour répondre aux besoins des locataires. Idéalement situé près des routes US 22/322 et US 15, la propriété offre un accès direct aux principaux corridors de transport régionaux et nationaux. Elle se trouve à moins de deux heures de route des ports de Philadelphie, Wilmington et Baltimore, et à moins de trois heures de New York et du port de Newark. Cette connectivité en fait un emplacement idéal pour la distribution régionale et l’exécution des commandes e-commerce. Les parcelles adjacentes sont désignées pour un futur développement commercial et de détail, augmentant la valeur à long terme et offrant des synergies potentielles avec des co-locataires.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Harrisburg North Trade Center | 166 Red Hill Rd
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