166 US 80 - ±11.21 Commercial Acres on US Hwy 80 | Sale Lot • Terrain commercial • 11,21 Acres • 4 606 536 $ CAD • Guyton, GA 31312

SVN est heureuse d'offrir ± 11,21 acres commerciaux à vendre dans le quadrant nord-ouest de l'intersection de la route 80 des États-Unis et du chemin Sandhill. La parcelle est à niveau et a été dégagée et classée grossièrement. Le zonage actuel est B-3, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales lourdes, y compris les dépanneurs, les commerces de détail, l'entreposage automobile et l'entreposage extérieur grillé, ainsi que des utilisations conditionnelles avec l'autorisation de la commission du comté pour inclure les opérations d'entrepôt et les terminaux de fret motorisé. Cet emplacement dans le comté d'Effingham se trouve près de la ligne du comté de Bryan et se trouve à environ 4 milles de l'échangeur de l'I-16 et de la route américaine 280 où la métausine Hyundai est en cours de construction, ce qui représente un investissement de plusieurs milliards de dollars dans la région immédiate. À l'est, le long de la route 80, se trouve la promenade Jimmy Deloach, qui se trouve à environ 13 milles et offre un accès rapide à de nombreux secteurs de Savannah, y compris Pooler et I-95, ainsi qu'un couloir direct menant à la porte de la Georgia Ports Authority. Le nombre de véhicules par jour est d'environ 14 000 véhicules le long de l'autoroute 80 des États-Unis.