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University Park Shopping Centre 166 University Park Dr 2 400–7 216 pi² d'espace disponible • Regina, SK S4V 1A3
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FAITS SAILLANTS
- Espaces très visibles et facilement accessibles à Regina
- Que vous soyez une marque de détail ou un locataire de bureau professionnel, ce centre commercial de quartier offre la visibilité et la commodité dont votre entreprise a besoin.
- Le centre commercial University Park offre des opportunités de location exceptionnelles pour des bureaux et des commerces dans un emplacement dynamique au sud-est, situé à l'angle de University Park.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 186/188 | 2 400 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 48 000 $ CAD/an 4 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 234 | 4 816 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 96 320 $ CAD/an 8 027 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 186/188
Plus de 22 000 véhicules par jour sur l'avenue Arcola. Stationnement en surface abondant pour le personnel et les visiteurs. Allocation pour aménagement locatif disponible pour les locataires qualifiés. Possession immédiate et options d'occupation flexibles. Situé près du Ring Road et de l'avenue Victoria E, avec une population de 49 642 personnes dans un rayon de 3 km.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Stationnement en surface abondant
1er étage, ste 234
Plus de 22 000 véhicules par jour sur l'avenue Arcola. Stationnement en surface abondant pour le personnel et les visiteurs. Allocation pour aménagement locatif disponible pour les locataires qualifiés. Possession immédiate et options d'occupation flexibles. Situé près du Ring Road et de l'avenue Victoria E, avec une population de 49 642 personnes dans un rayon de 3 km.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Stationnement en surface abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 216 pi² | Superficie commerciale brute | 41 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 216 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 41 380 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace de bureau et de vente au détail est maintenant disponible à la location au centre commercial University Park. L'espace conviendra à une grande variété de locataires. Le centre commercial est situé dans le sud-est de Regina, à l'angle de la promenade University Park et de l'avenue Arcola. À proximité du Ring Road et de l'avenue Victoria E. Beaucoup de places de stationnement en surface sont disponibles pour le personnel locataire et les visiteurs. Disponible immédiatement. Les coûts d'exploitation sont de 10,16$ (jusqu'en 2024) ; le locataire paie les services publics comptés séparément. Centre commercial University Park - Coin de l'avenue Arcola et promenade University Park Regina (Saskatchewan).
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Park Shopping Centre | 166 University Park Dr
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