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Buena Vista Plaza 166 W Lehigh Ave 25 300 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19133 3 407 760 $ CAD (134,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Seller offering 75% owner financing, enhancing investment feasibility.
- Situated near major redevelopment areas and residential growth corridors in North Philadelphia East.
- Quick access to I-95, regional rail stations, and Philadelphia International Airport in under 25 minutes.
Résumé de l'annonce
Situated in North Philadelphia East, this five-story office property offers a unique owner-user or investor opportunity in a neighborhood experiencing sustained revitalization. Located along Lehigh Avenue near 2nd Street, it provides excellent connectivity to the Market-Frankford Subway Line within a short walk and immediate access to major thoroughfares linking to Center City and regional destinations. This property benefits from its proximity to dense residential districts and redevelopment projects that continue to transform the area into a thriving urban environment.
The structure is a great redevelopment opportunity. With the seller willing to carry 75% financing, this deal significantly lowers barriers to acquisition, making it an attractive candidate for buyers seeking flexible financing terms and long-term upside.
The structure is a great redevelopment opportunity. With the seller willing to carry 75% financing, this deal significantly lowers barriers to acquisition, making it an attractive candidate for buyers seeking flexible financing terms and long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
25 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1903/2001
Prix
3 407 760 $ CAD
Prix par pi²
134,69 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
5 060 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,32
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
G-2
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883548400 | Évaluation des bâtiments | 2 241 852 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 028 462 $ CAD | Évaluation totale | 3 270 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883548400
Évaluation du terrain
1 028 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 241 852 $ CAD
Évaluation totale
3 270 314 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hoffman Business Services
Buena Vista Plaza | 166 W Lehigh Ave
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