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Office and School Use 1660-1670 Wilshire Blvd 36 712 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90017 11 771 735 $ CAD (320,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de Wilshire Boulevard
- Occupé actuellement par une école pour adultes qui sera libérée à la fermeture
- Accessibilité aux autoroutes
- Utilisation du bureau et de l'école
- Adjacent au centre-ville de Los Angeles, à Silverlake/Echo Park et à Koreatown
- Beaucoup de places de stationnement — Environ 78 places de stationnement en surface
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'actif de base à vendre à Los Angeles
1600-1670 Wilshire Boulevard offre une excellente occasion d'acquérir un actif de base avec un emplacement stratégique, la flexibilité d'attirer des acheteurs de bureaux et d'écoles ainsi qu'un potentiel de développement. C'est l'occasion rêvée pour les utilisateurs d'entrer dans l'un des marchés les plus dynamiques du pays. Le bâtiment sera probablement une situation idéale pour le bon utilisateur grâce à son stationnement, sa flexibilité et son emplacement central. Alternativement, les promoteurs seront attirés par le potentiel du site ainsi que par la poussée de réaménagement dans tout le sous-marché local.
1600-1670 Wilshire Boulevard offre une excellente occasion d'acquérir un actif de base avec un emplacement stratégique, la flexibilité d'attirer des acheteurs de bureaux et d'écoles ainsi qu'un potentiel de développement. C'est l'occasion rêvée pour les utilisateurs d'entrer dans l'un des marchés les plus dynamiques du pays. Le bâtiment sera probablement une situation idéale pour le bon utilisateur grâce à son stationnement, sa flexibilité et son emplacement central. Alternativement, les promoteurs seront attirés par le potentiel du site ainsi que par la poussée de réaménagement dans tout le sous-marché local.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 712 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
11 771 735 $ CAD
Prix par pi²
320,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
18 356 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC4
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 855 281 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 708 762 $ CAD | Évaluation totale | 3 564 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 708 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 855 281 $ CAD
Évaluation totale
3 564 043 $ CAD
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