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Liberty Commons Shopping Center 1660-1698 Merriman Rd 3 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Akron, OH 44313
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FAITS SAILLANTS
- Traffic Count: ±16,230
- Tenant is Responsible for Utilities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 344 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 60 243 $ CAD/an 5 020 $ CAD/mois | Plus les services |
1660-1698 Merriman Rd - 1er étage
Lower-level Retail Space Features Chairlift Accessibility, 2 Exterior Entrances to the Main Retail Area, Storage Area, 1 ADA-Compliant Restroom, and Direct Access to Employee Parking
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Signage Available on Marquee Board
- Front Customer Parking: 18+ Spaces
- Rear Employee Parking: 10+ Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chop It Up Salon
- -
- 1
- -
- Ivy Spa
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- 1
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- Portal West Coffee
- -
- 1
- -
- The Healing Brew
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- The Valley Hair Group
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- Well Being Massage Studio
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chop It Up Salon | - | 1 | - |
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| Portal West Coffee | - | 1 | - |
| The Healing Brew | - | 1 | - |
| The Valley Hair Group | - | 1 | - |
| Well Being Massage Studio | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 344 pi² | Façade | Merriman |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 551 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 3 344 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Merriman |
| Superficie commerciale brute | 34 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gerspacher Real Estate Group is excited to announce this 3,344 SF lower level retail space available within the Merriman Valley Plaza. This ADA accessible space features chairlift accessibility, two exterior entrances to the main retail area, storage area, 1 ADA-compliant restroom, and direct access to employee parking in the rear portion of the building. Ownership is willing to accommodate buildout with agreed length of term.
Présenté par
Liberty Commons Shopping Center | 1660-1698 Merriman Rd
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