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Lincoln Way East Shopping Center 1660 E Lincoln Hwy 1 643–20 691 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chambersburg, PA 17201
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FAITS SAILLANTS
- Join this neighborhood shopping center!
- Strong regional visibility within a high-traffic retail corridor.
- Ideal for retail, office and service-related businesses.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1A | 4 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1D | 1 643 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 12 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1660-1714 Lincoln Way E - 1er étage - ste 10
Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1660-1714 Lincoln Way E - 1er étage - ste 1A
Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1660-1714 Lincoln Way E - 1er étage - ste 1D
Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1660-1714 Lincoln Way E - 1er étage - ste 7
Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 691 pi² | Façade | 1 018’ le Lincoln Hwy East |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 872 pi² |
| Stationnement | 688 places | Superficie totale du terrain | 21,95 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 20 691 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 688 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 018’ le Lincoln Hwy East |
| Superficie commerciale brute | 102 872 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,95 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lincoln Way East Shopping Center is a strategically located neighborhood retail center in Chambersburg, PA. The center encompasses 105,420 SF and benefits from strong regional visibility within a high-traffic retail corridor. It is situated directly on Route 30, with traffic counts approximately 24,000 vehicles per day (VPD), and is in close proximity to Interstate 81. This prime location attracts both local residents and commuter traffic. The shopping center is anchored by popular tenants that draw significant customer traffic, including Harbor Freight Tools, Mattress Warehouse, and Label Shopper, among others which help drive consistent customer draw. It offers ample parking and flexible spaces, making it suitable for a variety of users, from traditional retail to service-oriented businesses. Lincoln Way East is part of Chambersburg’s main retail corridor, which is home to major centers and traffic-generating businesses. The retail landscape along Route 30 includes well-known anchors like Walmart, Target, Giant, and Lowe’s, along with various specialty and service-related brands, making this corridor a key destination in the retail market. The area serves a diverse and growing population, with over 140,000 residents within a 20-minute drive with an average household incomes above local averages. Demographic trends indicate stable daytime employment and ongoing population growth, supported by household formation in the broader Chambersburg region. Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Way East Shopping Center | 1660 E Lincoln Hwy
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