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16600 Vanowen St
Van Nuys, CA 91406
 Balboa Courts Development Site · Terrain À vendre · 4,32 AC

Terrains résidentiels Californie Van Nuys 16600 Vanowen St, Van Nuys, CA 91406

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Résumé de l'annonce

The flat site boasts frontage on three streets, will not require tenant displacements, and is walking distance to one of Los Angeles’ largest recreation amenities; Sepulveda Basin. The development of multiple residential product typologies are possible on the site from traditional single family to dense forms of deed restricted apartments leveraging state bonus density policy. A CUP was approved on 10/22/25 for public charter school on APNs 016 and 008.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Résidentiel
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
 Utilisation proposée
Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Appartements subventionnés
  • Centre communautaire
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 4,32 AC
Type de propriété Terrain Nombre d’étages 1
Zonage R1-1 RIO - RD5 Highest Conforming Zone.
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Appartements subventionnés
  • Centre communautaire
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
Taille totale du lot 4,32 AC
Nombre d’étages 1
Zonage R1-1 RIO - RD5 Highest Conforming Zone.

1 Lot disponible

Lot 691

Prix 22 197 615 $ CAD Taille du lot 4,32 AC
Prix par AC 5 138 336,91 $ CAD
Prix 22 197 615 $ CAD
Prix par AC 5 138 336,91 $ CAD
Taille du lot 4,32 AC

Evanisko Realty & Investment, Inc. is pleased to present the opportunity to acquire fee simple interest in 4.32 acres at 16600 Vanowen St. in the Lake Balboa neighborhood of the City of Los Angeles.

Description

Leverage Density Bonus to produce deed restricted housing Yield Potential: Over 600 units assuming four stories over garage and an average unit size of approx. 650 SF. We’d probably envision something more like 400. Planning Mechanisms Required: State Density Bonus. AB1763 – Site qualifies for unlimited density assuming 100% affordable as it falls with in Gov. Code §65915(o) Transit Rich Area which includes being within ½ mile of a High-Quality Transit Corridor (according to Zimas).

Liens

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2231-007-017
  • 2231-007-016
  • 2231-007-008
 Évaluation des bâtiments 451 751 $ CAD
Évaluation du terrain 19 674 401 $ CAD Évaluation totale 20 126 152 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 2231-007-017
  • 2231-007-016
  • 2231-007-008
Évaluation du terrain
19 674 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
451 751 $ CAD
Évaluation totale
20 126 152 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 39322000

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16600 Vanowen St, Van Nuys, CA 91406

Le Lake Balboa Terrain Propriété à 16600 Vanowen St, Van Nuys, CA 91406, est actuellement disponible. Contacter Evanisko Realty & Investment, Inc. pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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