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16600 W Colfax Ave - PRICE REDUCED - Interplaza West - Lot 8 Lot • Terrain commercial • 2,19 Acres • 2 900 050 $ CAD • Golden, CO 80401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TERRAIN AVEC INFRASTRUCTURE ET STATIONNEMENT (120 PLACES) ACHEVÉS
- SITE DE VENTE AU DÉTAIL RÉGIONAL - INTERPLAZA WEST, HOME DEPOT, CARMAX, KOHLS, JACK IN THE BOX, FINANCE INDÉPENDANTE
- TRÈS VISIBLE DEPUIS LA 6E AVENUE (66 466 VPD), I-70 (140 379 VPD) ET COLFAX (18 697 VPJ)
- 90,84 MILS - SENSIBLEMENT MOINS QUE COLORADO MILLS ET LE CENTRE COMMERCIAL DENVER WEST
- TERRAIN DE STATIONNEMENT COMPLÉTÉ ET INCLUS DANS LE PRIX
- PEUT ÊTRE ACQUIS AUPRÈS DE DULUTH TRADING CO. ADJACENTE - COMMUNIQUEZ AVEC LES COURTIERS POUR PLUS DE DÉTAILS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Interplaza Ouest - Lot 8 est un terrain commercial de premier ordre situé au 16600 W, avenue Colfax, à Golden, au Colorado (SWC I-70 et 6th Avenue). Cette parcelle de terrain, d'une superficie de 95 288 PI2, est une occasion exceptionnelle dans le sous-marché de détail de West Denver. Avec un grand espace de stationnement pour 120 véhicules, cette propriété offre un immense potentiel pour le développement commercial et hôtelier. Situé dans la région de Denver West Trade, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur les routes principales comme la 6e Avenue, l'I-70 et l'avenue Colfax, attirant un volume de circulation élevé de plus de 225 000 véhicules qui passent le site par jour. Niché parmi des détaillants de renom tels que Home Depot, CarMax et Kohls à Interplaza West, ce site est livré avec un parking terminé, une infrastructure essentielle en place qui est incluse dans le prix d'achat. De plus, Interplaza West a des dépenses nettement inférieures à celles de Colorado Mills et de Denver West, ce qui augmente la rentabilité des locataires dans cette zone commerciale. L'option d'acquérir la Duluth Trading Co. L'investissement STNL représente une occasion d'investissement lucrative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 900 050 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,19 AC |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 2 900 050 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,19 AC |
| Zonage | PUD |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8
| Prix | 2 900 050 $ CAD | Taille du lot | 2,19 AC |
| Prix par AC | 1 324 223,81 $ CAD |
| Prix | 2 900 050 $ CAD |
| Prix par AC | 1 324 223,81 $ CAD |
| Taille du lot | 2,19 AC |
Le lot 8 à Interplaza Ouest est un site de 95 288 SF (2,19 AC) avec un parking et une infrastructure inclus dans le prix. Le site est très visible de l'I-70, de la 6e avenue et de l'avenue Colfax, avec 225 542 véhicules qui passent le site chaque jour.
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