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Shaker Town Center 16601-17125 Chagrin Blvd 1 278–12 653 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shaker Heights, OH 44120
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FAITS SAILLANTS
- Le Shaker Towne Center est un centre commercial communautaire de 123 112 pieds carrés ancré dans l'épicerie.
- Les locataires comprennent Heinen's Grocery Store, Verizon, Subway, Papa Johns, Salon Lofts, Huntington Bank et Rainbow.
- Situé à l'angle du boulevard Chagrin et du chemin Lee — avec environ 34 000 VPD.
- Situé dans le principal corridor commercial de Shaker Heights, qui a fait l'objet de rénovations majeures.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 3 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 5 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16611-16849 Chagrin Blvd - 1er étage - ste 10
Second generation restaurant (former Boston Market)
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16611-16849 Chagrin Blvd - 1er étage - ste 14
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 5 376 SF entre Rainbow et Intro Clothing St
16611-16849 Chagrin Blvd - 1er étage - ste 21
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
16611-16849 Chagrin Blvd - 1er étage - ste 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burgers Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Gamestop
- Magasin de jeux
- 2 957
- International
- Heinen's
- Supermarché
- 28
- Régional
- Refresh Dental
- Autres services
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 948
- International
- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 704
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burgers Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Gamestop | Magasin de jeux | 2 957 | International |
| Heinen's | Supermarché | 28 | Régional |
| Refresh Dental | Autres services | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 948 | International |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 704 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 653 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 123 112 pi² |
| Stationnement | 598 places | Superficie totale du terrain | 11,13 AC |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 12 653 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 598 places |
| Magasins | 42 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 123 112 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,13 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Shaker Towne Center est un centre commercial communautaire de 123 112 pieds carrés ancré dans l'épicerie. Le centre est ancré par Heinen's Fine Foods avec des locataires nationaux tels que Dollar Tree, Rainbow, Boston Market, GameStop, Subway et SalonLofts. Le Shake Town Center est situé dans une communauté densément peuplée et aisée, comptant plus de 318 000 personnes dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen de 88 000$.
- Climatisation
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shaker Town Center | 16601-17125 Chagrin Blvd
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