16601 NE 23rd St Lot • Terrain commercial • 6,86 Acres • 889 395 $ CAD • Choctaw, OK 73020

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 6,86 acres avec façade sur la rue très passante NE 23rd Street, au cœur de Choctaw, Oklahoma. Entouré de développements commerciaux établis, y compris Tractor Supply, des centres de vente au détail et des entreprises industrielles, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un usage commercial futur ou un réaménagement. Opportunité supplémentaire : Un terrain additionnel de 6,85 acres situé directement le long de la ligne de propriété à l'est est également disponible à l'achat, offrant une rare chance de sécuriser un total de 13,71 acres pour un développement à plus grande échelle. Actuellement améliorée avec une maison entièrement rénovée de 5 chambres et 3 salles de bains (2022) dotée de mises à jour modernes : nouveau toit, isolation en mousse pulvérisée, fenêtres à double vitrage, chauffe-eau sans réservoir et finitions intérieures/extérieures fraîches. Plusieurs espaces de vie extérieurs couverts et des arbres matures ajoutent à l'utilité et à l'attrait de la propriété. En plus de la résidence, la propriété comprend deux ateliers polyvalents, un bâtiment de 30x40 avec service électrique et une structure secondaire de 22x30, idéaux pour le stockage, l'utilisation industrielle légère ou une adaptation commerciale future.