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16609-16617 Northern Blvd 636–1 986 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Flushing, NY 11358
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction
- Entreprises nationales telles que Dunkin Donuts et Chase bank à proximité
- Autobus Q13 MTA
- Stationnement pour les clients
- 5 minutes à pied de la station LIRR de Broadway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
First-floor retail storefront available within a well-maintained strip mall along the highly trafficked Northern Boulevard commercial corridor. This inside corner unit offers strong internal visibility and steady plaza foot traffic, making it well-suited for a variety of retail or service-oriented uses. The property is surrounded by established national tenants, including Dunkin’ Donuts and Chase Bank, along with nearby restaurants and everyday service providers, contributing to a well-established and active commercial environment. Additional features include a shared on-site customer parking lot, convenient access to the Q13 MTA bus line, and a five-minute walk to the Broadway LIRR Station. The space is delivered in shell condition, providing tenants with the flexibility to design and build out the space to meet their specific operational and branding requirements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
Office space available in a newly constructed strip mall located along the highly trafficked Northern Boulevard commercial corridor. This inside corner unit benefits from strong internal visibility within a professional mixed-use environment, with retail on the ground floor and established national tenants nearby, including Dunkin’ Donuts and Chase Bank. The property offers excellent accessibility, with a Q13 MTA bus stop directly in front of the plaza, a five-minute walk to the Broadway LIRR Station, and a shared on-site parking lot providing convenient access for tenants and clients. Positioned within a well-maintained strip mall at a signalized intersection, the space captures consistent plaza traffic while maintaining a quieter, professional setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 986 pi² | Superficie commerciale brute | 12 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 272 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in a well-maintained strip mall along Northern Blvd. The property features a shared parking lot, providing convenient access for both tenants and clients. It is ideally positioned near the LIRR Broadway Station, making it easily accessible by public transportation. The surrounding area includes strong national retailers such as Dunkin’ and Chase Bank, along with nearby restaurants and everyday services, creating a high-traffic, well-established commercial corridor. This location works well for businesses seeking visibility, accessibility, and convenience in a proven neighborhood retail and office setting.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
166 Northern Realty
16609-16617 Northern Blvd
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