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16609-16617 Northern Blvd 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Flushing, NY 11358
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction
- Entreprises nationales telles que Dunkin Donuts et Chase bank à proximité
- Autobus Q13 MTA
- Stationnement pour les clients
- 5 minutes à pied de la station LIRR de Broadway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This 1,350 sq. ft. retail storefront is available for lease on Northern Blvd, a thriving commercial strip mall in Queens. The location offers high foot traffic, strong visibility, and easy access to transportation, making it ideal for a variety of retail and service businesses. Situated in a bustling strip mall with office space upstairs, just minutes from the LIRR Broadway Station and surrounded by major retailers like Dunkin’ Donuts and Chase Bank. This space is ideal for businesses engaged in the display and sale of goods and consumer services, including: Convenience Stores & Bodegas Beauty & Personal Care Service Showrooms & Specialty Shops Health & Wellness Retailers Florists & Gift Shops Pharmacies & Health Supply Store Cell Phone & Electronics Stores Print Shops & Copy Centers Clothing & Apparel Stores Footwear Stores Bookstores & Stationery Shops Toy Stores Sporting Goods & Equipment Shops Furniture & Home Goods Stores Art Galleries & Studios Gift Shops & Souvenir Stores Tobacco & Vape Shops Antique Shops & Collectibles Hardware & Home Improvement Stores Optical Stores & Eyewear Shops Interior Design & Home Staging
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 12 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 272 pi² |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
166 Northern Realty
16609-16617 Northern Blvd
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