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South Pointe Business Park 1661 Cal Edison Dr 1 000–52 000 pi² d'espace disponible • Laughlin, NV 89029
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FAITS SAILLANTS
- 15 milles vers Ca ou Arizona
- Parc industriel léger seulement à Laughlin
- Près d'un chemin de fer
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (16)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 à 32 000 pi² | 2-5 ans | 10,89 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 348 422 $ CAD/an 29 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-10 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-11 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-13 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-15/16/17 | 1 000 à 3 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A-25 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 9,21 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 9 213 $ CAD/an 767,76 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A-27 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 9,21 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 9 213 $ CAD/an 767,76 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A-28/29/30 | 1 000 à 3 000 pi² | 2-5 ans | 9,21 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 27 639 $ CAD/an 2 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A-31 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 9,21 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 9 213 $ CAD/an 767,76 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A-32 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 9,21 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 9 213 $ CAD/an 767,76 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A-33/34 | 2 000 pi² | 2-5 ans | 9,21 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 18 426 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-4 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-5 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-7 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-8 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-9 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1661 Cal Edison Dr - 1er étage
Four Industrial Warehouse units available for lease at 1661 Cal Edison. Prices vary depending upon SF occupied.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-15/16/17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - A-25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - A-27
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - A-28/29/30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - A-31
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - A-32
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - A-33/34
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
1631 Cal Edison Dr - 1er étage - ste A-9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 52 000 pi² | Magasins | 2 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,82 AC |
| Stationnement | 156 places | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 52 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 7 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 156 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,82 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires South Pointe, situé au cœur de Laughlin, a été conçu pour des unités flexibles pour les bureaux, les commerces de détail et les utilisations industrielles légères afin de répondre aux besoins actuels et d'expansion de nos locataires. Adjacent aux lignes d'État AZ et CA, avec un excellent accès à l'autoroute I-40, à l'autoroute Needles, à la bande Laughlin, à l'aéroport international Laughlin Bullhead et au chemin de fer BNSF à Needles, offre à nos locataires une maison favorable aux impôts pour eux et leurs employés. Le complexe abrite 68 000 pieds carrés sous le toit avec une avant-toit de 16 pieds à une hauteur médiane de 26 pieds. Les unités actuellement disponibles vont de 1 000 pieds carrés de bureaux et de vente au détail à un espace industriel de 30 000 pieds carrés avec capacité de chargement au quai ou d'entraînement. Le parc d'affaires South Pointe comporte trois phases, le gaz naturel et un système complet d'extinction des incendies dans chaque espace. Un grand stationnement est aménagé dans un terrain aménagé et hors rue adjacent à notre unité de locataires. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite guidée de la propriété et des espaces disponibles.
Présenté par
RB Properties, Inc.
South Pointe Business Park | 1661 Cal Edison Dr
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