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Bldg P-Q 1661 E Monte Vista Ave 1 857 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vacaville, CA 95688
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Faits saillants de la sous-location
- Located along East Monte Vista Avenue, a major commercial corridor in Vacaville.
- Situated in Nut Tree Plaza and near Vacaville Premium Outlets, attracting strong consumer traffic.
- Operate "As-Is" or convert into your restaurant concept.
- Excellent regional connectivity with immediate access to Interstate 80.
- High visibility location with strong vehicular traffic counts along East Monte Vista Avenue.
- Located in a growing market with continued commercial and residential development activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 857 pi² | Janv. 2034 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This offering features a fully built-out restaurant space located on the first floor at the end cap of a high-traffic shopping center. The premises are in excellent condition and currently operate as a well-designed fried chicken restaurant, providing a turnkey opportunity for food operators. The sublease term runs through January 2034 under a triple net structure, with approximately 1,857 square feet available. The space includes a comprehensive equipment package, featuring a 24-foot Type 1 hood, walk-in refrigerator, three-door upright freezer, three-compartment sink, and three Imperial fryers. This configuration supports a wide range of restaurant concepts, allowing for immediate occupancy and minimal downtime. Situated within the renowned Nut Tree Plaza in Vacaville, California, the location benefits from exceptional visibility and exposure to more than 3 million annual visitors. The center is a regional destination for shopping and dining, ensuring consistent customer traffic. Additional documentation is available upon request. Please do not disturb the current tenant or its employees. Key money is negotiable—contact for details.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Clé en main
- Fully built-out restaurant space with equipment
- End cap location in a high-traffic shopping center
- Includes 24" Type 1 hood & 3 Imperial fryers
- Includes walk-in refrigerator and 3-door freezer
- Available for immediate occupancy & operation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Stix Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Echo Chic
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 025
- International
- Mochinut
- Beignerie
- 64
- National
- Thornton & Sons Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Villa Corona
- Restaurant
- 3
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Stix Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Echo Chic | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 025 | International |
| Mochinut | Beignerie | 64 | National |
| Thornton & Sons Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Villa Corona | Restaurant | 3 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 857 pi² | Superficie totale du terrain | 2,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 880 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 857 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 17 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,65 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property offers a rare opportunity to secure a fully built-out restaurant space within the iconic Nut Tree Plaza, one of Northern California’s most recognized retail destinations. Positioned on the end cap of a vibrant shopping center, the space benefits from exceptional visibility and steady foot traffic generated by more than 3 million annual visitors. The premises feature a complete kitchen infrastructure, including a 24-foot Type 1 hood, walk-in refrigerator, three-door upright freezer, three-compartment sink, and three Imperial fryers. The interior is beautifully designed and ready for immediate operation, making it ideal for restaurateurs seeking a turnkey solution. While currently operating as a fried chicken concept, the space can be adapted to suit a variety of dining formats. The sublease runs through January 2034 under a triple net structure, providing long-term stability in a prime location. Additional documentation is available upon request. Please do not disturb the current tenant or its employees. Key money is negotiable—contact for details.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Bldg P-Q | 1661 E Monte Vista Ave
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