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1661 S Main St 7 236 pi² Commerce de détail Immeuble Keller, TX 76248 3 739 257 $ CAD (516,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- $2,700,000 Sale Price – Freestanding Building
- Direct Frontage – Hwy 377: 35,346 VPD
- Premier Keller Retail Corridor Location
- 2nd Gen Shop w/ 5 Service Bays
- Fully Sprinklered + In-Ground Hydraulics
- Built in 2005 – 1.23 AC Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered at $2,700,000, this freestanding shop presents a compelling investment or owner-user opportunity in Keller, Texas. The 7,236 SF building, constructed in 2005, is situated on 1.23 acres with direct frontage on Hwy 377, one of the area’s busiest corridors. The building includes five service bays with in-ground hydraulics and is fully sprinklered. With excellent demographics and high visibility near national retailers like Target, Sprouts, ALDI, and LA Fitness, this property offers strong fundamentals and future upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 236 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 739 257 $ CAD
Prix par pi²
516,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
Commercial (F1) - Quartier Commercial
Stationnement
24 places (3,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur S Main St
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Prêt à emménager, avec 5 baies d'accès au sol, des systèmes hydrauliques intégrés et un système de gicleurs complet. Profite de données démographiques solides.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 236 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 236 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 236 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager, avec 5 baies d'accès au sol, des systèmes hydrauliques intégrés et un système de gicleurs complet. Profite de données démographiques solides.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40735788 | Évaluation des bâtiments | 1 634 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 977 975 $ CAD | Évaluation totale | 2 612 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40735788
Évaluation du terrain
977 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 634 117 $ CAD
Évaluation totale
2 612 092 $ CAD
1 de 8
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Présenté par
1661 S Main St
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