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Sherwin Williams | New 10yr Corporate Lease 16610 W Cactus Rd 4 753 pi² Commerce de détail Immeuble Surprise, AZ 85388 6 040 143 $ CAD (1 270,81 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Brand New Development | Retail Corridor | Growing Community |Strong National/Credit Tenant Presence
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
- The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 753 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 040 143 $ CAD
Prix par pi²
1 270,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
311 063 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,86 AC
COMMODITÉS
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sherwin Williams | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Sherwin Williams | New 10yr Corporate Lease | 16610 W Cactus Rd
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