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1.6611 Acres South Mason Road @ Westheimer Parkway Lot • Terrain commercial • 1,66 Acres • 2 441 600 $ CAD • Katy, TX 77450

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fronts on S Mason Rd
Also available for lease

One of last remaining tracks within Cinco Ranch
High traffic count

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exclusive opportunity for one of the last remaining tracts located within Cinco Ranch. Located just south of Westheimer Parkway and fronting on South Mason Rd, next to Living World Lutheran Church. The area has excellent economic demographics, long established retailers and surrounded by an array of single family and a few multifamily homes. Homes in the area start about $450,000 to over $1,000,000 and apartments start about $1500/mth.
Located within the Cinco Ranch means there are guidelines to follow to keep esthetics at the peak.

existing survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 441 600 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Bureau Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Établissement religieux Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,66 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	County & CPOA - Tout plan devra être approuvé par le CPOA de Cinco Ranch.

Prix	2 441 600 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Établissement religieux Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,66 AC
Zonage	County & CPOA - Tout plan devra être approuvé par le CPOA de Cinco Ranch.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 441 600 $ CAD	Taille du lot	1,66 AC
Prix par AC	1 470 843,39 $ CAD

Prix	2 441 600 $ CAD
Prix par AC	1 470 843,39 $ CAD
Taille du lot	1,66 AC

Flat with perimeter trees. Possibility of shared use of existing curb cut.

DESCRIPTION

Occasion unique pour l'un des derniers terrains disponibles à Cinco Ranch. Situé juste au sud de Westheimer Parkway et donnant sur South Mason Rd, à côté de l'église Living Word Lutheran Church. La région bénéficie d'excellentes données démographiques économiques, de détaillants bien établis et est entourée d'un mélange de maisons unifamiliales et de quelques immeubles multifamiliaux. Les maisons dans le secteur commencent à environ 450 000 $ et peuvent dépasser 1 000 000 $, tandis que les loyers des appartements débutent à environ 1 500 $/mois. Être situé à Cinco Ranch implique de respecter des lignes directrices pour maintenir des normes esthétiques élevées.

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