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16611 Pointe Village Dr
Lutz, FL 33558
Commerce de détail Propriété À louer
·
11 702 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located at a signalized intersection on SR 54 east of Suncoast Parkway
- Surrounded by 400,000 SF of office and 210 hotel rooms
- Strong demographics with average household incomes exceeding $160K within 5 miles
- Adjacent to 775-acre Moffitt Cancer Center development
- High traffic counts: 56,000 VPD on SR 54 and 62,800 VPD on FL-589
- Rapidly growing trade area with national retail presence
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 702 pi² | Superficie commerciale brute | 11 702 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² | Année de construction | 2028 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 11 702 pi² |
| Min. divisible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 702 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Ratio de stationnement | 6,32/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Situé au cœur du corridor en pleine expansion de la SR 54, le 16611 Pointe Village Dr offre une opportunité de choix pour les détaillants cherchant visibilité, trafic et synergie avec des marques nationales. Ce centre multi-locataires nouvellement construit se trouve à une intersection avec feux de circulation juste à l'est du Suncoast Parkway, garantissant une accessibilité élevée et une exposition à plus de 118 000 véhicules par jour. Le site est stratégiquement situé au sud du vaste développement du Moffitt Cancer Center, qui s'étend sur 775 acres et devrait offrir 16 millions de pieds carrés d'espace médical et de recherche ainsi que 14 500 nouveaux emplois. Directement derrière la propriété, plus de 400 000 pieds carrés d'espace de bureaux et 210 chambres d'hôtel renforcent encore la clientèle intégrée. Les communautés environnantes telles qu'Odessa, Land O’ Lakes et Lutz connaissent une croissance rapide, soutenue par des revenus des ménages élevés et des populations diurnes importantes. La propriété bénéficie de la proximité de grandes artères, y compris la FL-589 et la SR 54, et est à portée de la dynamique région métropolitaine de Tampa. Les détaillants rejoignant ce centre bénéficieront de la co-location avec des marques nationales et d'un emplacement qui relie densité résidentielle et dynamisme commercial. Que ce soit pour servir les résidents locaux ou capter le trafic des navetteurs, ce site offre un potentiel inégalé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Pasco.
- Climatisation
