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Monaco Event Space 16616 Ventura Blvd 1 000–2 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Encino, CA 91436
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FAITS SAILLANTS
- Lobby à plan ouvert
- Cuisine, congélateur et espace de stockage
- Stationnement sécurisé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Front Space | 1 200 pi² | 1 an | 107,43 $ CAD/pi²/an 8,95 $ CAD/pi²/mois 128 916 $ CAD/an 10 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Kitchen Space | 1 000 pi² | 1 an | 107,43 $ CAD/pi²/an 8,95 $ CAD/pi²/mois 107 430 $ CAD/an 8 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Front Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage - Kitchen Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à votre nouvelle opportunité de location au 16616 Ventura Blvd., un espace commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreux équipements. Cette propriété offre une occasion passionnante pour une variété d'entreprises à la recherche d'un espace dynamique et adaptable. Cette propriété est dotée de l'infrastructure d'un restaurant entièrement équipé, y compris une cuisine de qualité professionnelle avec des appareils commerciaux, des comptoirs en acier inoxydable et un grand espace de rangement. Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise culinaire ou à élargir un concept existant, les bases sont en place pour donner vie à votre vision. Le vaste hall d'entrée offre une toile polyvalente pour les besoins de votre entreprise. Avec un plan d'étage ouvert et une lumière naturelle abondante, cet espace se prête à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un café chic, un espace de coworking branché ou une salle d'exposition dynamique, les possibilités sont infinies. Situé dans un endroit très recherché, notre espace offre une excellente visibilité et accessibilité. La propriété bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'un accès facile aux principales artères, assurant une exposition maximale à votre entreprise. Idéal pour : Restaurants ou cafés Salles d'exposition pour le commerce de détail Espaces de coworking Studios de création Boutiques éphémères Espaces événementiels Ne manquez pas cette occasion de laisser votre marque dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel du 16616 Ventura Blvd. et faites le premier pas vers la réalisation de vos objectifs commerciaux.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Benelisha Group Inc.
Monaco Event Space | 16616 Ventura Blvd
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