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1662-1664 Columbia Rd NW 800–4 949 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20009
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 700 pi² | 3-5 ans | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 86 003 $ CAD/an 7 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1662 | 1 449 pi² | 3-5 ans | 60,94 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 88 296 $ CAD/an 7 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1662 Corner | 800 pi² | 3 ans | 65,44 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 52 350 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Corner Large Space in Adams Morgan, with two separate entrances, potential for open floor plan, on the same block of popular restaurant, Federalist Pig, and Potters House (Coffee Shop), close to two different Metro Stops (Green and Red Lines) in sought after Adams Morgan Neighborhood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafond exposé
1er étage, ste 1662
Retail/Office space in move in condition great for Insurance, Tax Office, or Retail in the heart of Adams Morgan. A few doors down from Federalist Pig (Barbeque Restaurant) and Potters House (Coffee Shop), 5 blocks from the Columbia Heights Metro.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 1662 Corner
Exceptional corner retail/office space, available in the heart of Adams Morgan, one of DC’s most dynamic and walkable neighborhoods. Located on the same block as the popular Federalist Pig restaurant and Potters House café & bookstore, this space benefits from constant pedestrian activity and a dense residential base. Walking distance to Columbia Heights Metro and Woodley Park/Adams Morgan Metro, Surrounded by bars, restaurants, shops, and services strong neighborhood foot traffic with a mix of residents, professionals, and visitors, perfect for Insurance or tax office, Pick-up dry cleaners, Boutique or specialty retail, Electronics or stationary shop, Flower shop, gift shop, or other neighborhood services, dense residential & commercial community ensures strong customer base right outside your door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 949 pi² | Superficie commerciale brute | 16 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 949 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 16 542 pi² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1662-1664 Columbia Rd NW
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