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1662 Eucalyptus Dr 11 Unité Immeuble d’appartements 4 763 189 $ CAD (433 017 $ CAD/Unité) 3,27% Taux de capitalisation Solvang, CA 93463
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Résumé de l'annonce
Great 11+ unit Multi Family apartment building plus a detached SFD on Laurel Ave. Located walking distance to Village of Solvang and schools, Zoing is R/3 which is the Cities highest density zoning, giving the investor Buyer the possibility to add additional units on the 1.1 acre 47,916+/- sq.ft. parcel. There are 5 single level 2 bed, 1 bath units, 6 - 1 bedroom, 1 bath units, and a 2 bedroom, 1.5 bath detached SFD with access off of Laurel Ave. Common coin-op laundry facilities and a seperate 10 space parking structure.
Terms Cash to Seller. Contact John Frederick for more information.
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 763 189 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 433 017 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,10 AC |
| Taux de capitalisation | 3,27% | Taille du bâtiment | 9 291 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Zonage | R-3 - Résidentiel multifamilial. Vérifiez auprès de la ville de Solvang les usages autorisés pour le zonage R/3. | ||
| Prix | 4 763 189 $ CAD |
| Prix par unité | 433 017 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,27% |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.7 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 9 291 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | R-3 - Résidentiel multifamilial. Vérifiez auprès de la ville de Solvang les usages autorisés pour le zonage R/3. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-080-023 | Évaluation des bâtiments | 523 168 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 331 119 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 854 287 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-080-023
Évaluation du terrain
331 119 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
523 168 $ CAD (2025)
Évaluation totale
854 287 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1662 Eucalyptus Dr
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