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7-Eleven 16625 Royalton Rd 2 659 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Strongsville, OH 44136 6 913 451 $ CAD (2 600,02 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Attractive Rental Increases | The lease features ten percent increases every five (5) years, including in each of the three, five-year option periods
- Corporate Guarantee | This lease is guaranteed by 7-Eleven, Inc. an outstanding A-rated credit (S&P) with decades of successful operations
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 16625 Royalton Road, Strongsville, OH 44136. The site consists of roughly 2,700 rentable square feet of building space on an estimated 0.61-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2025. The current annual rent is $266,853 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 659 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
6 913 451 $ CAD
Prix par pi²
2 600,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
366 413 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
MS - Service Station
Façade
52’ sur Howe Rd
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 396-24-003 | Évaluation des bâtiments | 335 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 673 $ CAD | Évaluation totale | 581 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
396-24-003
Évaluation du terrain
245 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
335 761 $ CAD
Évaluation totale
581 435 $ CAD
Contacts
-
Russell Wachtler -
Edward DeMatteis -
James Westerberg -
Patrick Finn -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 16625 Royalton Rd
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