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7-Eleven 16625 Royalton Rd 2 700 pi² Commerce de détail Immeuble Strongsville, OH 44136 7 008 982 $ CAD (2 595,92 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Attractive Rental Increases | The lease features ten percent increases every five (5) years, including in each of the three, five-year option periods
- Corporate Guarantee | This lease is guaranteed by 7-Eleven, Inc. an outstanding A-rated credit (S&P) with decades of successful operations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 16625 Royalton Road, Strongsville, OH 44136. The site consists of roughly 2,700 rentable square feet of building space on an estimated 0.61-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2025. The current annual rent is $266,853 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2003
Prix
7 008 982 $ CAD
Prix par pi²
2 595,92 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
367 972 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
MS
Façade
52’ sur Howe Rd
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 396-24-003 | Évaluation des bâtiments | 348 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 732 $ CAD | Évaluation totale | 602 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
396-24-003
Évaluation du terrain
254 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
348 142 $ CAD
Évaluation totale
602 874 $ CAD
CONTACTS
-
Russell Wachtler -
Edward DeMatteis -
James Westerberg -
Patrick Finn -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 16625 Royalton Rd
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