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Hickory Business Park Haltom City, TX 76117 2 125–17 020 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Hickory Business Park offers move-in-ready, separately metered warehouse units with ample parking and professional management.
- Tap into a well-positioned labor pool as nearly 50,000 people, or about a third of the workforce, within a 5-mile radius are in blue-collar jobs.
- Reach key service destinations with ease, only eight minutes to Downtown Fort Worth, 18 min to Alliance, 22 min to DFW Airport, and 35 min to Denton.
- Spaces featuring efficient office layouts of various sizes, 14-foot warehouse clear heights, restrooms, and at least one grade-level door.
- Powerful arterial access off Highway 121, within 10 minutes of TX 183 and Interstates 30, 35, and 820.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(6)
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Hickory Business Park
1659 Hickory Dr - Hickory Business Park 2
2 125 à 6 375 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
27 617 pi²
Taille du lot
1,73 AC
Année de construction
1985
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
13
Zonage
M-2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SUITE B-C • +/- 4,250 SF • Two (2) Grade Level Doors • 14’ Clear Height • +/- 1,800 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 375 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Call for more information.
SUITE D • +/- 2,125 SF • One (1) Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 370 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 375 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Comprend 370 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Call for more information.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B-C | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - D | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
Hickory Business Park
1659 Hickory Dr - Hickory Business Park 2
2 125 à 6 375 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
27 617 pi²
Taille du lot
1,73 AC
Année de construction
1985
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
13
Zonage
M-2
1659 Hickory Dr - 1er étage - B-C
Taille
4 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
1659 Hickory Dr - 1er étage - D
Taille
2 125 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
Hickory Business Park
1655 Hickory Dr - Hickory Business Park 1
2 125 à 4 270 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
15 930 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
1985
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
7
Zonage
M-2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SUITE D • +/- 2,145 SF • One (1) Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 390 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Call for more information.
- Comprend 390 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
SUITE F • +/- 2,125 SF • One (1) Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 500 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Call for more information.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 2 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - F | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
Hickory Business Park
1655 Hickory Dr - Hickory Business Park 1
2 125 à 4 270 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
15 930 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
1985
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
7
Zonage
M-2
1655 Hickory Dr - 1er étage - D
Taille
2 145 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
1655 Hickory Dr - 1er étage - F
Taille
2 125 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
Hickory Business Park
1663 Hickory Dr - Hickory Business Park 3
2 125 à 6 375 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Taille du lot
1,75 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
13
Zonage
M-2 - Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SUITE F • +/- 2,125 SF • One (1) Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 700 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Call for more information.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
SUITE L-M • +/- 4,250 SF • Three (3) Grade Level Doors • 14’ Clear Height • +/- 750 SF Office, 2 Restrooms • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Aire de réception
- Call for more information.
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - F | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - L-M | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
Hickory Business Park
1663 Hickory Dr - Hickory Business Park 3
2 125 à 6 375 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Taille du lot
1,75 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
13
Zonage
M-2 - Commercial
1663 Hickory Dr - 1er étage - F
Taille
2 125 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
1663 Hickory Dr - 1er étage - L-M
Taille
4 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
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1659 Hickory Dr - 1er étage - B-C
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SUITE B-C • +/- 4,250 SF • Two (2) Grade Level Doors • 14’ Clear Height • +/- 1,800 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 375 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Call for more information.
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1659 Hickory Dr - 1er étage - D
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE D • +/- 2,125 SF • One (1) Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 370 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 370 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 375 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
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1655 Hickory Dr - 1er étage - D
| Taille | 2 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE D • +/- 2,145 SF • One (1) Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 390 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 390 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
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1655 Hickory Dr - 1er étage - F
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE F • +/- 2,125 SF • One (1) Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 500 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
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1663 Hickory Dr - 1er étage - F
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
SUITE F • +/- 2,125 SF • One (1) Grade Level Door • 14’ Clear Height • +/- 700 SF Office, 1 Restroom • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
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1663 Hickory Dr - 1er étage - L-M
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
SUITE L-M • +/- 4,250 SF • Three (3) Grade Level Doors • 14’ Clear Height • +/- 750 SF Office, 2 Restrooms • Move-In Ready Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Jaime Ibanez, LLC
- -
- 1ᵉʳ
- Mars Services
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 1ᵉʳ
- P B Unlimited
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Aperçu du parc
Get to work right away and leverage the incredible connectivity of the move-in-ready industrial spaces offered at Hickory Business Park. Hickory Business Park comprises grade-level loading warehouses with sleek exteriors and functional interior layouts. All spaces include at least one drive-in door and a 14-foot clear height in the warehouse areas. Each space has various office-to-warehouse ratios to host significant on-site administrative functions with features such as reception/receiving areas, bullpens, restrooms, and private office rooms. Ample parking accommodates teams of all sizes, and Hickory Business Park is professionally managed to ensure a seamless experience. Situated less than a mile from Highway 121, Hickory Business Park boasts direct arterial connectivity and a centralized location near crucial hubs. Alliance, Downtown Fort Worth, Downtown Dallas, and DFW Airport are accessible in 30 minutes or less. This area also has a dense, skilled labor pool, which has been consistently growing as the number of households within a 5-mile radius rose by 9.6% from 2020 to 2024 and is projected to increase another 6.5% by 2029. Worker lifestyles are elevated by proximity to amenities, and employees can get to Walmart Supercenter, El Rancho, Family Dollar, and over 25 restaurants within a 10-minute drive.
Brochure du parc
1 1
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Fort Worth
895 008
7
0 h 14 m
Dallas
1 345 047
44
0 h 53 m
Austin
964 254
191
3 h 25 m
Houston
2 325 502
257
4 h 43 m
San Antonio
1 532 233
271
4 h 56 m
Memphis
650 618
498
8 h 52 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 051 618
Effectif total
575 547
Taux de chômage
3,81%
Revenu médian par ménage
$66,316
Employés de l’entrepôt
105 328
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%
Valeurs en dollars américains
Équipes de location
Équipes de location
Sloan Teegarden,
Director of Leasing
Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.
Cade Navarro,
Market Director
Cade Navarro est courtier associé chez Bradford Commercial Real Estate Services et se spécialise dans la location commerciale et le courtage dans le métroplex Dallas/Fort Worth. Grâce à son expertise dans les domaines de la représentation des locataires, de la location de projets, du courtage et de la vente d'immeubles industriels, flexibles et de bureaux, Cade a fait ses preuves en dépassant les attentes de ses clients.
Dans ses postes précédents, Cade a fait preuve de prouesses remarquables en matière de ventes, dépassant constamment les objectifs de revenus et favorisant des relations durables avec les clients. Sa capacité de comprendre et de répondre aux besoins uniques de chaque client a joué un rôle déterminant dans son succès, ce qui a entraîné des niveaux élevés de satisfaction et de fidélisation de la clientèle.
Détenteur d'un baccalauréat ès sciences en sciences de l'exercice et du sport de la Texas State University, Cade combine son expérience académique et son expérience pratique pour offrir une approche équilibrée de l'immobilier commercial. De plus, son esprit d'entrepreneur et son expérience antérieure en tant que propriétaire d'entreprise lui ont permis d'acquérir des connaissances précieuses sur les opérations commerciales et la gestion de la clientèle.
Le dévouement de Cade envers l'excellence, conjugué à ses solides compétences en communication et à son esprit axé sur le client, le positionne comme un conseiller de confiance sur le marché de l'immobilier commercial.
Dans ses postes précédents, Cade a fait preuve de prouesses remarquables en matière de ventes, dépassant constamment les objectifs de revenus et favorisant des relations durables avec les clients. Sa capacité de comprendre et de répondre aux besoins uniques de chaque client a joué un rôle déterminant dans son succès, ce qui a entraîné des niveaux élevés de satisfaction et de fidélisation de la clientèle.
Détenteur d'un baccalauréat ès sciences en sciences de l'exercice et du sport de la Texas State University, Cade combine son expérience académique et son expérience pratique pour offrir une approche équilibrée de l'immobilier commercial. De plus, son esprit d'entrepreneur et son expérience antérieure en tant que propriétaire d'entreprise lui ont permis d'acquérir des connaissances précieuses sur les opérations commerciales et la gestion de la clientèle.
Le dévouement de Cade envers l'excellence, conjugué à ses solides compétences en communication et à son esprit axé sur le client, le positionne comme un conseiller de confiance sur le marché de l'immobilier commercial.
Luke Clardy, Vice President
Luke Clardy est courtier principal pour Bradford Commercial Real Estate Services. Il se spécialise dans l'immobilier industriel, se concentrant principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires sur le marché de Fort Worth. Il a aidé des entreprises locales, régionales et internationales à identifier et à négocier un large éventail de solutions immobilières.
Avant de se joindre à Bradford, Luke a été courtier associé chez Lee & Associates et Wingert Commercial Real Estate. Au cours de sa carrière, Luke a représenté des clients tels que NGC Americas, Quorum International, Kent Companies, Aircraft Spruce et d'autres, dans le cadre de la location et de l'achat de propriétés industrielles.
Luke possède une vaste expérience en affaires qui lui permet de bien comprendre les objectifs d'affaires uniques de chacun de ses clients et d'offrir la meilleure solution possible au cas par cas. Avant d'obtenir son permis immobilier, Luke a occupé le poste de directeur du développement des affaires chez Aequor Mgt LLC, un bureau familial axé sur les investissements dans les ressources minérales, où il était responsable de l'image de marque, des études de marché, des relations publiques et du développement des affaires. Luke a également occupé le poste de directeur des comptes d'entreprise chez MongoDB, une société de logiciels cotée en bourse, où il a généré des ventes de plus de 900 000$. Luke est fier de son éthique de travail inlassable et de sa capacité à définir et à exécuter stratégiquement des initiatives axées sur des objectifs.
M. Clardy a grandi à Nacogdoches, au Texas, mais il a adopté Fort Worth comme domicile. Dans ses temps libres, Luke aime jouer au basket-ball au Fort Worth Club, passer du temps avec sa famille, lire et jouer de la guitare.
Avant de se joindre à Bradford, Luke a été courtier associé chez Lee & Associates et Wingert Commercial Real Estate. Au cours de sa carrière, Luke a représenté des clients tels que NGC Americas, Quorum International, Kent Companies, Aircraft Spruce et d'autres, dans le cadre de la location et de l'achat de propriétés industrielles.
Luke possède une vaste expérience en affaires qui lui permet de bien comprendre les objectifs d'affaires uniques de chacun de ses clients et d'offrir la meilleure solution possible au cas par cas. Avant d'obtenir son permis immobilier, Luke a occupé le poste de directeur du développement des affaires chez Aequor Mgt LLC, un bureau familial axé sur les investissements dans les ressources minérales, où il était responsable de l'image de marque, des études de marché, des relations publiques et du développement des affaires. Luke a également occupé le poste de directeur des comptes d'entreprise chez MongoDB, une société de logiciels cotée en bourse, où il a généré des ventes de plus de 900 000$. Luke est fier de son éthique de travail inlassable et de sa capacité à définir et à exécuter stratégiquement des initiatives axées sur des objectifs.
M. Clardy a grandi à Nacogdoches, au Texas, mais il a adopté Fort Worth comme domicile. Dans ses temps libres, Luke aime jouer au basket-ball au Fort Worth Club, passer du temps avec sa famille, lire et jouer de la guitare.
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