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Miracle Mile Shopping Center 1663 Lincoln Way 4 320 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Clinton, IA 52732
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FAITS SAILLANTS
- Exposition à 15 700 véhicules par jour sur Lincoln Way et l'autoroute 30
- Les présentateurs comprennent des détaillants nationaux tels que Aaron's et Verizon Wireless
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 4 320 pi² | Négociable | 13,40 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 57 902 $ CAD/an 4 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1663 Lincoln Way - 1er étage - ste G
Miracle Mile Shopping Center under nearby ownership (Quad Cites). Unit G available at 4320 SF. Dense neighborhood population in a retail business corridor, with main thoroughfare access & exposure to 15,700 vehicles per day on Lincoln Way / Hwy 30. Possible uses include Office Space, Medical Office, Clinic, or Retail Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 823
- International
- Life Connections Peer Recovery
- Magasin à rabais
- 1
- -
- On The Go Tan
- Massage
- 1
- Local
- Quad City Safety Inc
- Autres services
- 1
- Local
- Riverbend Chiropractic Wellness Center
- MD/DDS
- 1
- Local
- TCC
- Télécoms sans fil
- 988
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 823 | International |
| Life Connections Peer Recovery | Magasin à rabais | 1 | - |
| On The Go Tan | Massage | 1 | Local |
| Quad City Safety Inc | Autres services | 1 | Local |
| Riverbend Chiropractic Wellness Center | MD/DDS | 1 | Local |
| TCC | Télécoms sans fil | 988 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² | Superficie commerciale brute | 33 764 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Stationnement | 101 places | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Hwy. 30 & Liberty Ave. |
| Superficie totale disponible | 4 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 33 764 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Hwy. 30 & Liberty Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Miracle Mile dont la propriété est située à proximité (Quad Cites). Population dense du quartier dans un corridor commercial, avec accès à l'artère principale et exposition à 15 700 véhicules par jour sur Lincoln Way et l'autoroute 30. Les points d'ancrage et autres entreprises avoisinantes comprennent : • Aaron • Pizza en boutique • La ferme et la flotte de Blain • Carpetland, États-Unis • Bureau des services à l'employeur • Outils de fret portuaire • Home Depot • Jimmy John's • Guiteaux • McDonalds • Planet Fitness • Sécurité Quad City • Starbucks • U.S. Cellular • Recrutement des Marines américains • Verizon Wireless
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windmill Hill LC
Miracle Mile Shopping Center | 1663 Lincoln Way
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