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Nolan River Mall 1663 W Henderson St 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleburne, TX 76033
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste TBD | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1663 W Henderson St - 1er étage - ste TBD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Planet Fitness
- Sears
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Façade | 1 034’ le W Henderson St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 217 036 pi² |
| Stationnement | 1059 places | Superficie totale du terrain | 23,32 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1059 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 034’ le W Henderson St |
| Superficie commerciale brute | 217 036 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,32 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial régional situé au cœur de Cleburne, au Texas, siège du comté de Johnson Nombre de trafic élevé sur les rues Henderson et Nolan River Les attractions de la région comprennent Cleburne State Park, The Depot at Cleburne Station Baseball Stadium (1 750 places), le parc aquatique Splash Station et plusieurs musées Plusieurs points d'accès sur les rues Henderson et Nolan River Des colocataires solides tels que Planet Fitness, Burkes Outlet, Bealls et Shoe Dept. Tarif demandé : 7,50-12,00$/SF + NNN
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nolan River Mall | 1663 W Henderson St
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