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16631 FM 2920 Rd Lot • Terrain commercial • 14,99 Acres • 8 263 860 $ CAD • Tomball, TX 77377

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

14.99+/- acre unrestricted tract with 630+/- feet of FM 2920 frontage.
Located 2.6 miles from State Highway 249 and 2.8 miles from Grand Parkway 99 in Tomball, in a fast growing area with strong traffic exposure.

Ideal for commercial development or investment.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incredible 14.99+/- acre unrestricted tract with 630+/- feet of FM 2920 frontage—ideal for commercial development or investment. This high-visibility property offers excellent access and layout potential for warehouses, industrial use, retail, or mixed-use projects. Partially wooded with a scenic pond, it balances natural features with functional space. Located 2.6 miles from State Highway 249 and 2.8 miles from Grand Parkway 99 in Tomball, in a fast growing area with strong traffic exposure, just minutes from key highways and expanding residential communities. *Seller will consider subdividing part of the property, please contact the listing agent for details.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	17 402 $	1 160,93 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	17 402 $	1 160,93 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	17 402 $
Annuel par AC	1 160,93 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	17 402 $
Annuel par AC	1 160,93 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 263 860 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Terrain de baseball Dépanneur Garderie Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc à bois débités Médical Motel Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Centre de réadaptation Établissement religieux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs Entrepôt Agricole Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	14,99 AC
Zonage	None - Sans restriction et non constituée en personne morale

Prix	8 263 860 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Terrain de baseball Dépanneur Garderie Distribution Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc à bois débités Médical Motel Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Centre de réadaptation Établissement religieux Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs Entrepôt Agricole Ranch de pâturage
Taille totale du lot	14,99 AC
Zonage	None - Sans restriction et non constituée en personne morale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 263 860 $ CAD	Taille du lot	14,99 AC
Prix par AC	551 291,54 $ CAD

Prix	8 263 860 $ CAD
Prix par AC	551 291,54 $ CAD
Taille du lot	14,99 AC

Incredible 14.99+/- acre unrestricted tract with 630+/- feet of FM 2920 road frontage—ideal for commercial development or investment. This high-visibility property offers excellent access & layout potential for warehouses, industrial, or mix use.

DESCRIPTION

Veuillez soumettre une lettre de pré-approbation et/ou une preuve de fonds avec l'offre/les documents. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir les informations sur la compagnie de titres si le vendeur doit payer pour l'OTP. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les dimensions. **L'acheteur devra acheter un nouveau certificat de localisation.** Le vendeur envisagera de subdiviser une partie de la propriété, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails.

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