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Faits saillants

  • Gestion et ingénierie réactives sur place
  • Services bancaires complets (Happy State Bank, bureau 300)
  • Aires communes récemment rénovées
  • Étiqueté Energy Star
  • Nouvelle salle de conférence, salon et micro-marché pour les nouveaux locataires
  • Accessibilité et visibilité régionales supérieures

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 220
  • 4 672 pi²
  • 3-10 ans
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 187 668 $ CAD/an 15 639 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, ste 240
  • 1 703 pi²
  • 3-10 ans
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 68 407 $ CAD/an 5 701 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, ste 250
  • 3 024 pi²
  • Négociable
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 121 470 $ CAD/an 10 123 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 285
  • 1 481 pi²
  • 3-10 ans
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 59 490 $ CAD/an 4 957 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 290
  • 2 949 pi²
  • 3-10 ans
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 118 458 $ CAD/an 9 871 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 320
  • 3 647 pi²
  • Négociable
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 146 496 $ CAD/an 12 208 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 375
  • 2 299 pi²
  • Négociable
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 92 348 $ CAD/an 7 696 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 415
  • 2 385 pi²
  • Négociable
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 95 803 $ CAD/an 7 984 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 5e étage, ste 520
  • 2 998 pi²
  • Négociable
  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 122 502 $ CAD/an 10 209 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Under Construction to Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste 550
  • 7 236 pi²
  • Négociable
  • 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 295 673 $ CAD/an 24 639 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Under construction on a full floor of Spec Suites

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • 6e étage, ste 600
  • 10 000 à 26 444 pi²
  • Négociable
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 1 062 223 $ CAD/an 88 519 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Mostly open floor plan that also has several private offices. Floor-to-ceiling glass walls maximize natural light absorption. Minimal interior columns, allowing to maximum space efficiency.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Lumière naturelle
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plan ouvert
  • 7e étage, ste 750
  • 6 663 pi²
  • Négociable
  • 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 267 645 $ CAD/an 22 304 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 220 4 672 pi² 3-10 ans 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 187 668 $ CAD/an 15 639 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
2e étage, ste 240 1 703 pi² 3-10 ans 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 68 407 $ CAD/an 5 701 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 250 3 024 pi² Négociable 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 121 470 $ CAD/an 10 123 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 285 1 481 pi² 3-10 ans 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 59 490 $ CAD/an 4 957 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 290 2 949 pi² 3-10 ans 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 118 458 $ CAD/an 9 871 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 320 3 647 pi² Négociable 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 146 496 $ CAD/an 12 208 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 375 2 299 pi² Négociable 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 92 348 $ CAD/an 7 696 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
4e étage, ste 415 2 385 pi² Négociable 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 95 803 $ CAD/an 7 984 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
5e étage, ste 520 2 998 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 122 502 $ CAD/an 10 209 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
5e étage, ste 550 7 236 pi² Négociable 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 295 673 $ CAD/an 24 639 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
6e étage, ste 600 10 000 à 26 444 pi² Négociable 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 1 062 223 $ CAD/an 88 519 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
7e étage, ste 750 6 663 pi² Négociable 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 267 645 $ CAD/an 22 304 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

2e étage, ste 220

Taille
4 672 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 187 668 $ CAD/an 15 639 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 240

Taille
1 703 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 68 407 $ CAD/an 5 701 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
3 024 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 121 470 $ CAD/an 10 123 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 285

Taille
1 481 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 59 490 $ CAD/an 4 957 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 290

Taille
2 949 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 118 458 $ CAD/an 9 871 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 320

Taille
3 647 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 146 496 $ CAD/an 12 208 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 375

Taille
2 299 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 92 348 $ CAD/an 7 696 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 415

Taille
2 385 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 95 803 $ CAD/an 7 984 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 520

Taille
2 998 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 122 502 $ CAD/an 10 209 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 550

Taille
7 236 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 295 673 $ CAD/an 24 639 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
10 000 à 26 444 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 1 062 223 $ CAD/an 88 519 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 750

Taille
6 663 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 267 645 $ CAD/an 22 304 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 220

Taille 4 672 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

2e étage, ste 240

Taille 1 703 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

2e étage, ste 250

Taille 3 024 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

2e étage, ste 285

Taille 1 481 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

2e étage, ste 290

Taille 2 949 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 320

Taille 3 647 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 375

Taille 2 299 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

4e étage, ste 415

Taille 2 385 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

2nd gen space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard

5e étage, ste 520

Taille 2 998 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Under Construction to Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

5e étage, ste 550

Taille 7 236 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Under construction on a full floor of Spec Suites

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

6e étage, ste 600

Taille 10 000 à 26 444 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Mostly open floor plan that also has several private offices. Floor-to-ceiling glass walls maximize natural light absorption. Minimal interior columns, allowing to maximum space efficiency.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

7e étage, ste 750

Taille 6 663 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,17 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

One Hanover Park est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages de 195 754 pieds carrés situé sur la voie de péage Dallas North, à quelques pâtés de maisons au nord d'Addison Circle et à cinq minutes de LBJ Freeway et de l'I-90 dans les deux sens. One Hanover Park est l'emplacement de choix pour les entreprises qui préfèrent un emplacement, un accès et un rapport qualité-prix exceptionnels. 2020 Électrique estimée à 0,90 $/pi²

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Nettoyeur à sec
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Espace d'entreposage
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
196 656 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 444 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
175 places de stationnement surface
612 places de stationnement couvert

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 8ᵉ
  • Abilene Christian University
  • Services éducatifs
  • 3ᵉ
  • Happy State Bank
  • Finance et assurances

Durabilité

Certifié Energy Star
82
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 30078141

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16633 N Dallas Pky, Addison, TX 75001

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