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1664 Forestdale Blvd 8 554 pi² Bureau Immeuble Birmingham, AL 35214 2 145 561 $ CAD (250,83 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable, long-term income stream
- Medical use with strong tenant retention
- Located in a high-traffic corridor with excellent visibility
- Easy access to Lanewood Dr
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Idéalement situé sur le boulevard Forestdale très fréquenté, desservant plus de 23 000 véhicules par jour
-Facilement accessible par Arkadelphia Rd, I-20, I-459 et I-65
-Entouré de nombreux locataires locaux populaires et détaillants nationaux
-Facilement accessible par Arkadelphia Rd, I-20, I-459 et I-65
-Entouré de nombreux locataires locaux populaires et détaillants nationaux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 554 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2024
Prix
2 145 561 $ CAD
Prix par pi²
250,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
167 354 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 554 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
CP - District commercial privilégié
Stationnement
32 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00-12-4-003-025.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 423 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00-12-4-003-025.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
423 866 $ CAD
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1664 Forestdale Blvd
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