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1664 Pond Fork Rd 9 407 pi² Bureau Immeuble Madison, WV 25130 1 859 868 $ CAD (197,71 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10 Year (8 Firm) Lease Renewal Commenced in June 2022 | GSA Lease (U.S. Government credit, AA+ S&P) – Mine Safety and Health Administration (MSHA)
- GSA Invested Over $163,000 in Tenant Improvements For Paint and Carpet Upgrades in 2022
- Strong Fit for Renewal & 10(8) Lease Allowed GSA to Accept This via AAAP, Expediting Procurement & Avoiding GSA’s Typical Ad & Survey LeaseAcquisition
- $60,000 Recently Invested for New Roof Coating, New HVAC Units, New PVC Gutter Drains, All LED Lighting and an Electronic Door Lock
- 2022 Restroom Renovations, Roof Repairs & Replaced an HVAC Unit
- Seller Financing Available at 5% Interest Rate for Part of the Purchase | ADA Approved Facility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Administration publique
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- 26,08 $ CAD
- Service complet
- Juin 2032
La Mine Safety and Health Administration (MSHA) du département du Travail des États-Unis se consacre à la réduction des décès, des blessures et des maladies dans les mines du pays grâce à une variété d'activités et de programmes. L'agence élabore et applique des règles de sécurité et de santé pour toutes les mines relevant de la compétence des États-Unis, y compris celles de Porto Rico, des îles Vierges américaines et des territoires du Pacifique tels que les Samoa américaines, Guam et le Commonwealth des îles Mariannes du Nord (CNMI). La MSHA fournit une assistance technique, éducative et autre aux exploitants de mines et travaille en collaboration avec l'industrie, le travail et d'autres organismes fédéraux et étatiques pour améliorer les conditions de sécurité et de santé de tous les mineurs aux États-Unis et dans leurs territoires.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Administration publique | - | 26,08 $ CAD | Service complet | Juin 2032 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3-00530006 | Évaluation des bâtiments | 300 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 886 $ CAD | Évaluation totale | 327 111 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Justin Fenn, SIOR -
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Paige Bucheit -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
Présenté par
1664 Pond Fork Rd
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