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86K SF Strategic/Versatile Warehouse | Washin 1664 Sharon Rd 86 600 pi² Vacant Industriel Immeuble Washington, GA 30673 4 016 238 $ CAD (46,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potentiel d'expansion sur 36,09 acres grâce à une construction de qualité et à une infrastructure lourde.
- Puissance abondante provenant d'un utilisateur de fabrication précédent
- Accès ferroviaire avec possibilité d'éperon privé
- Prix réduit : 2 899 999$ | Taux de location : 3,10/SF NNN
- À 15 milles de l'I-20, reliant Atlanta et Columbia
- Potentiel d'expansion avec 36 acres de terrain
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située à Washington, en Géorgie, la propriété se trouve juste à côté du corridor de camionnage nord-sud vital, offrant une excellente connectivité entre l'Interstate 20 et l'Interstate 85. La proximité de l'autoroute 17, qui fait actuellement l'objet d'un agrandissement important pour devenir une route à quatre voies, accroît sa valeur en tant que plaque tournante stratégique du transport. De plus, l'accès ferroviaire adjacent offre d'autres avantages logistiques, avec la possibilité d'un embranchement ferroviaire, ce qui accroît l'efficacité de l'expédition et de la réception. Les annonces récentes dans la région comprennent l'agrandissement d'une usine qui a créé 65 nouveaux emplois, l'agrandissement de la tente Rekord de 62 000 pi2 et la construction de 100 nouvelles maisons par Mark Herbert Homes. À proximité d'Athens Tech. Le campus Elberton offre de la formation technique pour le perfectionnement de la main-d'œuvre. De plus, il existe un potentiel de formation de la main-d'œuvre incitée par l'État au démarrage rapide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Affichage
- Réception
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité cette installation de fabrication de 86 600 pieds carrés située au 1664 Sharon Highway, Washington, GA. Implantée sur un vaste site industriel de 36,09 acres, cette propriété se distingue par ses murs en maçonnerie robuste et sa structure en acier. Composée de 81 400 pieds carrés d’espace de fabrication et de 5 200 pieds carrés d’espace de bureau, elle offre une grande polyvalence pour des usages potentiels tels que la fabrication ou la logistique. L’installation est équipée d’une infrastructure utilitaire lourde, prête à répondre aux exigences intensives de fabrication. L’électricité est fournie par Georgia Power, avec la possibilité de soumissionner pour les tarifs les plus bas auprès de trois fournisseurs d’électricité locaux pour les utilisateurs nécessitant plus de 900KW. De plus, Washington, GA est une communauté membre de MEAG (Municipal Electric Authority of Georgia), ce qui signifie qu’une quantité excédentaire de services publics est disponible dans la région. La propriété est dotée de deux grues lourdes opérationnelles. Située à proximité des principaux corridors de transport et avec un accès ferroviaire futur disponible, cette propriété offre des possibilités logistiques importantes. L’éclairage est un mélange de lumières LED et incandescentes. Le bâtiment est entièrement équipé de systèmes de gicleurs. Le toit a été remplacé vers 2012. Actuellement, 100 places de stationnement sont disponibles, avec suffisamment d’espace pour agrandir l’empreinte du bâtiment et/ou augmenter le nombre de places de stationnement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 81 400 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 81 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 81 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité cette installation de fabrication de 86 600 pieds carrés située au 1664 Sharon Highway, Washington, GA. Implantée sur un vaste site industriel de 36,09 acres, cette propriété se distingue par ses murs en maçonnerie robuste et sa structure en acier. Composée de 81 400 pieds carrés d’espace de fabrication et de 5 200 pieds carrés d’espace de bureau, elle offre une grande polyvalence pour des usages potentiels tels que la fabrication ou la logistique. L’installation est équipée d’une infrastructure utilitaire lourde, prête à répondre aux exigences intensives de fabrication. L’électricité est fournie par Georgia Power, avec la possibilité de soumissionner pour les tarifs les plus bas auprès de trois fournisseurs d’électricité locaux pour les utilisateurs nécessitant plus de 900KW. De plus, Washington, GA est une communauté membre de MEAG (Municipal Electric Authority of Georgia), ce qui signifie qu’une quantité excédentaire de services publics est disponible dans la région. La propriété est dotée de deux grues lourdes opérationnelles. Située à proximité des principaux corridors de transport et avec un accès ferroviaire futur disponible, cette propriété offre des possibilités logistiques importantes. L’éclairage est un mélange de lumières LED et incandescentes. Le bâtiment est entièrement équipé de systèmes de gicleurs. Le toit a été remplacé vers 2012. Actuellement, 100 places de stationnement sont disponibles, avec suffisamment d’espace pour agrandir l’empreinte du bâtiment et/ou augmenter le nombre de places de stationnement.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-001-01 | Évaluation des bâtiments | 494 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 153 $ CAD | Évaluation totale | 608 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
86K SF Strategic/Versatile Warehouse | Washin | 1664 Sharon Rd
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