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Shops at Cactus 303 16640 W Cactus Rd 10 617 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Surprise, AZ 85388 11 140 658 $ CAD (1 049,32 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New, 10-Year Leases | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Brand New Development | Retail Corridor | Growing Community | Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• All of the tenants are on new, 10-year leases with 2 (5-Year) options to extend
• All of the leases feature 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
• The subject property is part of the new development “Cactus | 303”, which will feature several national tenants including In-N-Out, QuikTrip, Take 5, Discount Tire, Slim Chickens, Quick Quack Car Wash, and more
• Surprise, Arizona is one of the fastest growing communities in the entire country
• The property is in the center of a primary retail corridor with other nearby national/credit tenants including a Costco Wholesale, Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl’s, TJ Maxx, and more
• All of the leases feature 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
• The subject property is part of the new development “Cactus | 303”, which will feature several national tenants including In-N-Out, QuikTrip, Take 5, Discount Tire, Slim Chickens, Quick Quack Car Wash, and more
• Surprise, Arizona is one of the fastest growing communities in the entire country
• The property is in the center of a primary retail corridor with other nearby national/credit tenants including a Costco Wholesale, Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl’s, TJ Maxx, and more
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 617 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
11 140 658 $ CAD
Prix par pi²
1 049,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
640 588 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
PAD - Développement de zone planifiée
Stationnement
43 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Shops at Cactus 303 | 16640 W Cactus Rd
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