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Springfield Mall Retail Center 1665-1671 N 18th St 1 400–7 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, OR 97477
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Faits saillants
- Grocery-anchored retail environment with strong daily traffic driver (WinCo Foods)
- Prominent frontage along Mohawk Blvd (±46,000 VPD)
- Dense surrounding population supporting daily-needs retail demand
- 1,400 – 7,437 SF available with flexible configurations
- Established co-tenancy with national and service-oriented retailers
- Excellent regional access via Hwy 126 and I-105
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 7 437 pi² | Négociable | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 191 973 $ CAD/an 15 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Up to 7,437 SF available (demisable to 1,400 SF) in a high-visibility retail center shadow-anchored by WinCo Foods. Positioned on Mohawk Blvd with 46,000+ VPD, the property offers strong co-tenancy, ample parking, and convenient regional access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible, demisable retail space (±1,400–7,437 SF)
- Excellent exposure on high-traffic corridor (46,00
- Grocery-anchored traffic driver boosting daily vis
- Convenient access, parking, and strong retail syne
- Ideal for service retail, medical, or fast casual
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² | Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 7,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Springfield Retail Center is a well-positioned, grocery-anchored retail asset located along Mohawk Blvd, one of Springfield’s most heavily trafficked commercial corridors. Shadow-anchored by WinCo Foods, the property benefits from consistent daily-needs traffic and a proven retail environment supported by national and regional co-tenancy. The center offers flexible suite configurations from ±1,400 SF to 7,437 SF, accommodating a range of retail and service users. Strong visibility, direct access, and proximity to Hwy 126 and I-105 provide excellent regional connectivity, while surrounding residential density supports long-term tenant demand and stable performance.
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Springfield Mall Retail Center | 1665-1671 N 18th St
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