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Courtyard Shops 1665-1729 Plymouth Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ann Arbor, MI 48105
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1671 | 1 800 pi² | Négociable | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 61 110 $ CAD/an 5 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1665-1701 Plymouth Rd - 1er étage - ste 1671
Now available at Courtyard Shops — a highly visible 1,800 SF main level retail space offered at $25 PSF NNN. This open-concept unit features expansive storefront windows, a restroom, kitchen area, and storage, making it ideal for a variety of retail or service uses (excluding restaurant or café). Located within a well-established, mixed-use center with strong traffic counts and just minutes from the University of Michigan’s North Campus, the site offers excellent exposure and convenience. Ample parking is available for both employees and customers. Estimated NNN charges are $12.04 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 479’ le Plymouth Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 023 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 15,44 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 479’ le Plymouth Rd |
| Superficie commerciale brute | 40 023 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,44 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Situé dans Courtyard Shops, une collection dynamique de 30 magasins et cafés ambulants, l'emplacement bénéficie de son emplacement à côté de la rue animée de Plymouth, ce qui garantit un nombre élevé de trafic et une excellente visibilité de la signalisation. Un grand parking est disponible pour les employés et les invités. L'emplacement stratégique se trouve en face du campus nord de l'Université du Michigan et est entouré de quartiers établis, d'écoles et d'entreprises florissantes. De plus, un nouveau complexe de logements étudiants comptant 896 occupants se trouve à proximité, ce qui accroît la clientèle potentielle. La propriété est idéalement située à seulement 3 km du centre-ville d'Ann Arbor et bénéficie d'un accès facile à l'US-23.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Courtyard Shops | 1665-1729 Plymouth Rd
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