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Dove Park Commons 1665 Dove Park Rd 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mandeville, LA 70471
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Faits saillants
- Great Opportunity to Lease Retail Space!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 550 pi² | Négociable | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 42 271 $ CAD/an 3 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
This 1,550 SF former Quiznos restaurant space is located in Dove Park Commons, a well-positioned center along Highway 59 with immediate access to Interstate 12 in Mandeville. The site benefits from strong visibility and traffic counts, situated near major community anchors including Church of the King and Fountainebleau High School. The space is efficiently laid out for food-and-beverage operations, featuring a front lobby with a prep/counter area, two restrooms, and a well-equipped back of house. Existing infrastructure includes a mop sink, walk-in cooler, walk-in freezer, and a break room with office space, making this a strong second-generation opportunity for quick-service or fast-casual concepts. 1,550 SF former restaurant with existing infrastructure in place Located in Dove Park Commons on Highway 59 at Interstate 12 High-traffic corridor near Church of the King and Fountainebleau High School Front of house with lobby, counter, and two restrooms Back of house includes mop sink, walk-in cooler, walk-in freezer, break room, and office Excellent visibility and accessibility in a growing Mandeville trade area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Turn key cafe/ restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Rancho Mexican Grill
- Restaurant
- 1
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- H2K Nail Spa
- Onglerie
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- Local
- Liu's Wok Inc
- Restaurant
- 1
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- Marine Corps, United States
- Restaurant
- 1
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- PJ's Coffee Of New Orleans
- Café
- 239
- National
- Watson Northlake Urology
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Rancho Mexican Grill | Restaurant | 1 | - |
| H2K Nail Spa | Onglerie | 2 | Local |
| Liu's Wok Inc | Restaurant | 1 | - |
| Marine Corps, United States | Restaurant | 1 | - |
| PJ's Coffee Of New Orleans | Café | 239 | National |
| Watson Northlake Urology | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
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Dove Park Commons | 1665 Dove Park Rd
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