1665 Rue Atmec 15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Gatineau, QC J8R 3Y2

Emplacement privilégié Situé directement à la sortie de l'autoroute 50, ce bâtiment industriel offre un emplacement privilégié pour les entreprises de distribution, de logistique ou de production. Sa disposition permet des opérations efficaces tout en maximisant la visibilité et l'accessibilité. L'édifice Disponible à la location intégrale ou même partielle, le 1665, rue Atmec à Gatineau est un bâtiment industriel qui se distingue par sa conception logistique réfléchie, parfaitement adapté aux besoins des entreprises de distribution, de transport et de production légère. Construit en 2007, le bâtiment a une hauteur claire de 21 pieds sous les poutres, ce qui permet un rangement vertical optimisé. L'entrepôt est partiellement ventilé et climatisé et comprend 12 quais de chargement avec portes motorisées, ainsi qu'un espace de bureau alimenté par une entrée électrique de 600 V, 200 A et un transformateur de 75 kVA. Les bureaux sont répartis sur deux étages et comprennent une mezzanine meublée. Ils offrent une combinaison de bureaux fermés et ouverts, bordés de fenêtres et baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, un espace vert bordé d'arbres permet la création de zones de discussion. Le terrain privé, d'environ 65 000 pieds carrés, comprend une cour de manœuvre ouverte facilitant le déplacement des tracteurs-remorques de 53 à 55 pieds, en plus de nombreuses places de stationnement sécurisées pour les employés. Fonctionnalité logistique L'entrepôt est conçu pour optimiser la circulation interne et la gestion des marchandises. La cour extérieure permet une maniabilité fluide des tracteurs-remorques de 53 à 55 pieds, ce qui est idéal pour les opérations de chargement et de déchargement. Le lot permet également l'ajout d'aires de repos extérieures, comme des espaces pour l'installation de tables de pique-nique à l'usage du personnel. Accessibilité et visibilité Avec plus de 26 000 véhicules qui passent quotidiennement par la propriété, cet édifice bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 50. Son emplacement offre un service efficace aux régions d'Ottawa—Gatineau, des Laurentides et du Grand Montréal. Cet emplacement réduit les délais de livraison et optimise les coûts d'exploitation tout en évitant la congestion urbaine. Détails de la propriété Loyer net : 15,00 $/pi² Frais supplémentaires : 7,85 $/pi² Date de disponibilité : Maintenant