1665 Rue Atmec 15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Gatineau, QC J8R 3Y2

Emplacement de choix Situé directement à la sortie de l'autoroute 50, ce bâtiment industriel offre un emplacement de premier choix pour les entreprises de distribution, de logistique ou de production. Son aménagement permet des opérations efficaces tout en maximisant la visibilité et l'accessibilité. Le bâtiment Disponible à la location en totalité ou en partie, le 1665 rue Atmec à Gatineau est un bâtiment industriel qui se distingue par son design logistique réfléchi, parfaitement adapté aux besoins des entreprises de distribution, de transport et de production légère. Construit en 2007, le bâtiment offre une hauteur libre de 21 pieds sous les poutres, permettant un stockage vertical optimisé. L'entrepôt est partiellement ventilé et climatisé, et comprend 12 quais de chargement avec portes motorisées, ainsi qu’un espace bureau alimenté par une entrée électrique de 600V, 200A avec un transformateur de 75 kVA. Les bureaux, répartis sur deux étages, incluent une mezzanine aménagée. Ils offrent une combinaison de bureaux fermés et ouverts, bordés de fenêtres et baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, un espace vert bordé d'arbres permet la création de zones de détente. Le terrain privé, d'environ 65 000 pi², comprend une cour de manœuvre ouverte facilitant le déplacement de semi-remorques de 53 à 55 pieds, en plus de nombreux espaces de stationnement sécurisés pour les employés. Fonctionnalité logistique L'entrepôt est conçu pour optimiser la circulation interne et la gestion des marchandises. La cour extérieure permet une manœuvrabilité fluide pour les semi-remorques de 53 à 55 pieds, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement. Le terrain permet également l'ajout de zones de détente extérieures, comme des espaces pour installer des tables de pique-nique à l'usage du personnel. Accessibilité et visibilité Avec plus de 26 000 véhicules passant devant la propriété chaque jour, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 50. Son emplacement permet de desservir efficacement les régions d’Ottawa–Gatineau, des Laurentides et du Grand Montréal. Cette localisation réduit les délais de livraison et optimise les coûts d'exploitation tout en évitant la congestion urbaine. Détails de la propriété Loyer net : 15,00 $ / pi² Frais additionnels : 7,85 $ / pi² Date de disponibilité : Immédiatement