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1665 W Legacy Dr Duncan OK - 9.35 Cap 1665 W Legacy Dr 3 500 pi² Local d'activités Immeuble Duncan, OK 73533 621 825 $ CAD (177,66 $ CAD/pi²) 9,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very nice retail or commercial space with lots of Parking with Highway 81 visibility! Great rental property, Current 2 year lease active
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime retail location located in Heart of Duncan. 81 Hwy visibility with ample parking and great space for a sales lot. 50x70 bolted metal building with 12' sidewalls. 1 16'x 10' Overhead Door with closure. Parking lot is asphalt with pipe fence completely surrounding. Pole lighting for complete visibility at night. Reception desk/ back office/ large reception area with coffee bar. Layout is customizable for various uses. Beautifully decorated with quality products. Furniture is for sale at additional pricing. Recently renovated 2023. 2 year lease signed 9/1/25 $12.00/ft NNN.Perfect building for 1031 exchange.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1999-31-01N-07W-1-037-00 | Évaluation des bâtiments | 35 130 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 499 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 47 629 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1999-31-01N-07W-1-037-00
Évaluation du terrain
12 499 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
35 130 $ CAD (2025)
Évaluation totale
47 629 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1665 W Legacy Dr Duncan OK - 9.35 Cap | 1665 W Legacy Dr
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