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16675 Huebner Rd 2 432–17 653 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78248
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FAITS SAILLANTS
- Près de la boucle 1604 et du chemin Bitters/Huebner Intersection
- Ample stationnement et aménagement paysager mis à jour
- Finitions haut de gamme dans toutes les suites
- Plus de 12 000 pieds carrés de salle de sport et cour extérieure de deuxième génération
- Sur les possibilités de signalisation dans les bâtiments
- Prêt à emménager dans des espaces médicaux entièrement aménagés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 7 330 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 181 722 $ CAD/an 15 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 5 416 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 134 271 $ CAD/an 11 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201 | 2 432 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 60 293 $ CAD/an 5 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 2 475 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 61 359 $ CAD/an 5 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16675 Huebner Rd - 1er étage - ste 101
Suite 101 is a 7,330 sf former family fitness center equipped with mens and women's showers, large reception area with observation glass installed, partitioned offices, and outdoor covered courtyard. Can be combined with adjacent suite to equal 12,746 sf of contiguous space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 746 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancien centre de conditionnement physique familial (salle de sport)
- Total 12 746 sf disponible
- Signalisation à haute visibilité sur le bâtiment
- Prêt à emménager dans un espace de 2e génération
- Douches pour hommes et femmes installées
- Cour extérieure couverte incluse
16675 Huebner Rd - 1er étage - ste 102
Suite 102 is an open plan 5,416 sf retail space formerly used as part of a large family gym. Two private entrances with ample parking and featuring two (2) private restrooms and partitioned offices. Can be combined with Suite 101 to equal a total 12,746 sf of contiguous space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 746 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Détecteur de fumée
- Prêt à emménager dans un espace commercial à aire ouverte
- Deux (2) bureaux privés
- Deux (2) entrées privées
- À propos des possibilités de signalisation dans les bâtiments
- Prêt à emménager
- 12 746 p2 maximum d'espace contigu disponible
16675 Huebner Rd - 1er étage - ste 201
Suite 201 is a 2,432 sf former medical office space, fully built out and complete with private exam rooms, private restrooms, open reception area, and ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Clé en main
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sept (7) salles d'examen
- Prêt à emménager dans un cabinet médical
- Espace pour le capuchon
- Réception d'accueil/Aire d'attente
- Trois (3) toilettes privées
- Finitions haut de gamme installées partout
16675 Huebner Rd - 1er étage - ste 210
Suite 210 is a 2,475 sf medical use space featuring private exam and triage rooms, three (3) restrooms, interior lab area, and a welcoming reception/waiting entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Espace pour le capuchon à haute visibilité
- Prêt à emménager dans un bureau médical
- Salles d'examen et de triage aménagées
- Finitions haut de gamme partout
- Trois (3) Toilettes
- Réception d'accueil/Aire d'attente
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 653 pi² | Façade | 417’ le Huebner Rd |
| Max. contigu | 12 746 pi² | Superficie commerciale brute | 21 376 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Stationnement | 84 places | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Bitters |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 17 653 pi² |
| Max. contigu | 12 746 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 417’ le Huebner Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 376 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Bitters |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 16775 Huebner Rd. est un centre commercial de quartier avec des espaces de bureaux médicaux prêts à emménager avec un ancien gymnase attenant équipé de douches, d'espaces ouverts et d'espaces extérieurs couverts dans la cour. Les locataires profitent d'un nombre élevé de trafic alimenté par la boucle 1604 et l'intersection des chemins Bitters et Huebner.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
16675 Huebner Rd
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