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1668-1680 E 40th St 20 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90011 6 232 095 $ CAD (311,60 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité pour le propriétaire et l'utilisateur
- Excellent bassin de main-d'œuvre, près de la ligne bleue du métro
- Deux (2) unités d'environ 10 000 SF chacune
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
** PRIX RÉDUIT DE 4 995 000$ À 4 900 000 $**
Il s'agit d'une excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs, avec deux immeubles d'environ 10 000 pieds carrés chacun. L'immeuble situé à 1680 est actuellement loué jusqu'en août 2025 (veuillez ne pas déranger le locataire). De plus, il y a une mezzanine supplémentaire qui n'est pas incluse dans la superficie totale en pieds carrés. La propriété comprend une porte au niveau du camion et quatre portes au niveau du sol. Il est également situé dans une zone avec un excellent bassin de main-d'œuvre et est idéalement situé à proximité de la ligne bleue du métro.
Il s'agit d'une excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs, avec deux immeubles d'environ 10 000 pieds carrés chacun. L'immeuble situé à 1680 est actuellement loué jusqu'en août 2025 (veuillez ne pas déranger le locataire). De plus, il y a une mezzanine supplémentaire qui n'est pas incluse dans la superficie totale en pieds carrés. La propriété comprend une porte au niveau du camion et quatre portes au niveau du sol. Il est également situé dans une zone avec un excellent bassin de main-d'œuvre et est idéalement situé à proximité de la ligne bleue du métro.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 3 834 747 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 384 286 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 450 461 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 384 286 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 450 461 $ CAD
Évaluation totale
3 834 747 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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