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1668 Glen Parker Ave - 15 Unit Value Add Opportunity 15 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 726 500 $ CAD à un 7,11% taux de capitalisation Cincinnati, OH 45223
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Faits saillants de l'investissement
- 11,200 SF Building, Built in 1966
- 100% Occupancy
- Several Recent Capital Improvements
- 15 Units - 7 two beds, 8 one beds
- Value Add Opportunity
Résumé de l'annonce
Jennifer M. Donathan and Kyle Woodland are pleased to present for sale an excellent value add opportunity in the desirable Northside neighborhood of Cincinnati. The offering consists of 15 units. There are 7 two bed / one bath units and 8 one bed / one bath units. The owner pays for heat and water and tenants pay their own electric. Some of the recent capital improvements include new boiler approximately 2 years ago, replacement windows and doors within last 8 years, exterior paint last year, new water service line from the street to building about 2 years ago. The property is 100% occupied and well maintained.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
213 975 $
|
19,10 $
|
| Autres revenus |
4 544 $
|
0,41 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 418 $
|
0,57 $
|
| Revenu brut effectif |
212 101 $
|
18,94 $
|
| Taxes |
13 072 $
|
1,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
76 310 $
|
6,81 $
|
| Total des dépenses |
89 382 $
|
7,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
122 720 $
|
10,96 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 975 $ |
| Annuel par pi² | 19,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 544 $ |
| Annuel par pi² | 0,41 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 418 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 101 $ |
| Annuel par pi² | 18,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 072 $ |
| Annuel par pi² | 1,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 310 $ |
| Annuel par pi² | 6,81 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 382 $ |
| Annuel par pi² | 7,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 720 $ |
| Annuel par pi² | 10,96 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 726 500 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 115 100 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 200 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Année de construction | 1966 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Prix | 1 726 500 $ CAD |
| Prix par unité | 115 100 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 11 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 1 519 $ CAD | - |
| 1+1 | 8 | 1 236 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
1668 Glen Parker Ave - 15 Unit Value Add Opportunity
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